Oulun Eversti asettuu vanhan väestönsuojan naapuriksi. Pommisuojan katolle on viime kesänä rakennettu kaksikerroksinen rivitalo, mitä silloin Asuntopuntarissakin käsiteltiin. Eversti on nelikerroksisena samanmittainen kuin väestönsuojan alustakseen ottava rivitalo. Molemmilla taloilla on myös sama rakennuttaja ja arkkitehti.
Uusi asuinalue rakennetaan tehokkaasti, mikä on sopusoinnussa keskustan läheisyyden kanssa. Joukkoliikenneyhteydet eivät ole kaksiset, mutta keskustan palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Suojeltava puukasarmialue ja hautausmaa antavat ympäristölle väljyyttä, eikä matka ole pitkä jokivarteen tai Hupisaarillekaan.
Rivitalomainen on Everstikin. Kadun puolella rivitalon pihakäytävät on nostettu kerroksiin luhdeiksi. Pihan puolella maantasoasunnoilla on rivitalomaiset pihat. Tämä heijastuu tavallisuudesta poikkeavassa hinnoittelussa, tässä talossa halvin kerros on toinen, kun yleensä hinta nousee ylemmäs noustessa. Ehkä hieman yllättäen maantasohuoneistot myytiin viimeisinä, vaikka pihalle ei lisähintaa tullut toiseen kerrokseen verrattuna kuin 1200 euroa. Pihassa on sentään tilaa melkein viiden parvekkeen verran, ja mahdollisuus työntää sormet omaan multaan. Muissa kerroksissa asunnoilla on tilavat, koko huoneiston levyiset parvekkeet.
Huoneistot ovat puikkomaisia, pitkiä ja kapeita. Keskiosa jää monessa asunnossa hämäräksi. Esimerkkihuoneiston leveys on reilu viisi metriä, kun vanhojen aravasäädösten mukaan pelkän olohuoneen vähimmäisleveydeksi vaadittiin 3,6 metriä. Yhtälö on ratkaistu kaventamalla sekä makuu- että olohuonetta.
Makuuhuone on tavanomaisen huoneen ja alkovin välimuoto. Parisängyn voi sijoittaa pohjakuvan tapaan tai poikittain huoneen keskelle, jolloin kumpikin nukkuja kulkee omasta ovestaan.
Olohuone on puolisen metriä tavanomaista kapeampi. Jos teillä on kotona tavallinen aravaolohuone, voitte miettiä tämän merkitystä kaventamalla mielessänne tilaa kirjahyllyn verran. Sillä voi olla hyvinkin vaikutusta, sillä aivan suotta ei olohuoneen standardimitaksi aikanaan tuota 3,6 metriä ole valittu. Tämä mitta tulee summaksi esimerkiksi silloin, kun ynnätään makaavan ihmisen mittainen perussohva, kulkutila ja kirjahyllyn syvyysmitta.
Jos tässä asunnossa sohva sijoitetaan ikkunaseinän suuntaisesti, jää sen vierelle kulkutila, mutta kirjahylly ei enää kunnolla mahdu. Pohjapiirroksessa kuvattu ratkaisu onnistuu luontevimmin kahdenistuttavalla sohvalla.
Jos laitetaan kirjahylly ja sohva sivuseiniä vasten, mahtuu sohvan kanssa kulmittain yksi vaan ei kahta nojatuolia.
Kun samanaikaisesti sisustuslehdet toitottavat sohvien olevan entistä suurempia, on ristiriita ilmeinen. Huoneen leveysmittaa pitäisi pikemminkin kasvattaa.
Asunnon sisustamiseen kannattaa paneutua tavallista huolellisemmin, ja huonekalukaupassa mittanauha on tarpeen. Litteä televisiokin voi päästä oikeuksiinsa.
Kukaan ei tietenkään pakota sisustamaan sohvalla, kahdella nojatuolilla ja kirjahyllyllä. Monella tämä kalustus kuitenkin on muuttokuormassaan.
Sisääntulopuolella leveysmitta riittää hyvin. Keittiö on vakiotyyppiä ja pieneen asuntoon riittävä. Ruokailemaan mahtuu neljä, pohjaratkaisusta johtuen lisätilaa ei saa tilapäisestikään olohuoneen puolelta.
Saunatilat ovat niinikään asialliset, ja ikkunakin on löylyhuoneessa. Säilytystilaa asuntoon on varattu niukahkosti, eteisnaulakon lisäksi käytössä on makuuhuoneen komerorivi.
JOUKO KUNNAS