Asunto Oy Oulun Aava (talo F). Lehto Asunnot. Suunnittelu LUO Arkkitehdit Oy. Asunnot F2/8/11/18/21/28/31/38/41/48, 2h+kt, 40,5 neliötä. Vh. 119 900–134 900 euroa.
Ruotelin kortteli Toppilassa on vaikuttavan näköinen työmaa. Neliön muotoisen korttelin joka nurkalla kohoaa nostokurki, ja korkealla ilmassa roikkuvat valomainokset kertovat sekä NCC:n, Pohjola Rakennuksen että Lehdon puuhaavan paikalla omia kohteitaan. Valmista pitäisi olla syksyllä 2019.
Korttelia on käsitelty eri puolilta tällä palstalla jo kahdesti aiemmin. Tällä kertaa jatketaan Oulun Aavan tarkastelua yhtiön toisen puolikkaan, F-talon osalta.
Pienten asuntojen rakentaminen on ollut perinteisesti Lehdon erikoisalaa – onhan yhtiö maininnutkin visiokseen asuntomarkkinoiden sinkun pelastamisen. Aava ei muodosta poikkeusta näiltä osin, sillä yhtiöstä löytyy kaikkiaan 57 yksiötä ja 45 kaksiota.
Oulun Aavan erikoisuus on sen veistoksellisessa ulkomuodossa, joka on seurausta ulkoseinän erkkerimäisistä ulkonemista.
Valkeaksi rapattu julkisivu yhdessä taittuvan seinän kanssa tekee talosta hahmoltaan täysin poikkeavan viime vuosien ja vuosikymmenten suomalaisessa asuntotuotannossa.
Keskelle talon pohjoissivua sijoittuu talon pääsisäänkäynti, joka molemmille puolille symmetrisesti taittuvine erkkereineen luo positiivisia mielleyhtymiä historialliseen arkkitehtuuriin.
Koska Aava sijoittuu suureksi osaksi korttelin pohjoisreunalle, ilman erkkereitä useat asunnoista avautuisivat ainoastaan pohjoiseen.
Nyt asuntoon tulevan pohjoisen valon lisäksi erkkerit nappaavat joko ilta- tai aamuauringon säteitä.
Lehdon KIS-konsepti, Keep It Simple, tähtää rakennuskustannusten pienentämiseen. Konseptiin kuuluu betonisten välipohjien paikalla valaminen perinteisten ontelolaattojen hyödyntämisen sijaan.
Tämä paikalla valaminen mahdollistaa myös edellä mainittujen muotojen tekemisen. Toivoa sopii, että kohteen arkkitehti jatkaa tämän teeman kehittelyä jatkossakin.
Konseptin näkyvin ominaisuus on kuitenkin tehdasvalmisteisessa keittiön ja kylpyhuoneen sisältävissä tilaelementeissä, jotka nostetaan paikoilleen muun rakennusrungon valmistuttua. Ratkaisun sanelemana keittiö on aina samankokoinen, ja sijaitsee kylpyhuoneen kyljessä.
Keittiön pienuutta on pakko ihmetellä, jopa yksiön kohdalla. Kuitenkin asunnot tuntuvat menevän kaupaksi. Lehdon omien sivujen mukaan he ovat rakentaneet jo 3 000 kerrostaloasuntoa, joten ehkäpä on pikkuhiljaa uskottava, että vaikka keittiö on pieni, on se kuitenkin toimiva.
Esimerkiksi kahden keittolevyn liettä hämmästelee ensin, mutta toisaalta, harvassa ovat ne kerrat, jolloin kahta useampi keittolevy on yhtä aikaa käytössä isommassakaan liedessä. Isompien asuntojen keittiöistä löytyy kuitenkin neljän levyn liedet.
Yksiöt ovat Aavassa varsin tavanomaisia pohjaltaan, mutta kaksioista löytyy erkkerillisen lisäksi toinenkin mielenkiintoinen versio, nimittäin rakennusrungon läpi ulottuva kaksio.
Siinä eteinen erottuu omaksi tilakseen, tosin normaalia kapeampien kaappien toimivuus hieman arveluttaa.
Makuuhuone on tilava, ja sen ikkuna avautuu kohti viileää pohjoista. Kaappitilaa on makuuhuoneessa runsaasti.
Oleskelutilat avautuvat sisäpihalle kohti etelää. Olohuoneen jatkeena, lasiseinän takana on vielä reilun kokoinen parveke. Näin pienelle asunnolle harvinainen pohjaratkaisu toimii Aavassa erittäin hyvin.