Asuinkerrostalojen hoitovastikkeista kuluu nykyisin jo yli puolet kiinteistöveroon sekä erilaisiin kunnallisiin maksuihin, kuten kaukolämpö-, vesi-, jätevesi-, sähkö- ja jätehuoltomaksuihin.
Eroja kuntien välillä on kuitenkin paljon. Tänä vuonna kalleinta on asua Torniossa: siellä kaksion omistaja joutuu maksamaan eri maksuja peräti 250 euroa enemmän kuin vertailun halvimmassa kaupungissa Kouvolassa.
Jätehuollossa ja kiinteistöverossa eroja
Tiedot kävivät ilmi Suomen kiinteistöliiton tekemässä selvityksessä, jossa vertailtiin samanlaisen, niin sanotun indeksitalon kustannuksia 25 maamme kaupungissa.
Indeksitalo on normaali 30-vuotias 10 000 kuutiometrin asuinkerrostalo, joka sijaitsee kaupunkikeskustan ruutukaava-alueella omalla tontilla ja jossa on 40 asuntoa
Kunnallisista maksuista suhteellisesti suurimmat erot ovat jätehuollossa.
Tampereella siihen meni neljä senttiä asuinneliöltä kuukaudessa, Lappeenrannassa neljä kertaa enemmän. Erojen taustalla ovat jätteenkäsittelymaksut. Suurta vaihtelua aiheuttaa myös kiinteistövero.
Helsingin Kampissa sijaitsevasta indeksitalosta sitä peritään 29 senttiä neliöltä kuukaudessa, kun vastaavasti monissa pikkukaupungeissa vero on alle kymmenesosa siitä.
Suuri vaihtelu selittyy osaltaan kiinteistöveroprosentilla, mutta enemmän siihen vaikuttaa tonttien verotusarvo.
Maksut tulisi
pitää kohtuullisina
Vertailussa mukana olleet ja asumiskustannuksiin vaikuttavat tekijät ovat kunnallisten päättäjien ja osin myös valtiovallan käsissä.
Kiinteistöveroista ja kunnallisista maksuista käydään kuitenkin vähemmän keskustelua kuin kunnallisveroprosentista tai päivähoito- ja joukkoliikennemaksuista, vaikka ensin mainitut vaikuttavat kaikkien kuntalaisten asumiskustannuksiin.
Kiinteistöliitto korostaa, että kiinteistöjä rasittavat verot ja maksut olisi pidettävä kohtuullisina ja kunnallisten maksujen tulisi määräytyä omakustannusperusteisesti ilman piiloverotusta.
Tarkempia tietoja vertailusta löytyy Kiinteistöliiton internetsivuilta osoitteesta www.kliitto.fi.