altio on myöntänyt tukea hissien rakentamiseen vuodesta 1990 lähtien. Avustuksin turvin on rakennettu kuitenkin vain noin sata hissiä vuodessa, Oulussa valtion avustusta on käytetty vain yhden taloyhtiön hissin rakentamiseen. Sen takia useat kunnat ovat käynnistäneet omia projektejaan vauhdittaakseen hissien rakentamista, niin Oulukin, jossa tähän mennessä avustushakemuksen on jättänyt kymmenen taloyhtiötä, joihin on suunnitteilla yhteensä 19 hissiä.
Valtion myöntämä tuki asunto-osakeyhtiöille on kustannuksista 40 prosenttia ja Oulun kaupungin 15 prosenttia. Myöntämisen edellytyksenä on, että Valtion asuntorahasto on hyväksynyt hankkeen suunnitelman ja kustannukset sekä myöntänyt hankkeelle valtion korjausavustuksen.
Oulun kaupungin hissiselvityksen mukaan kaupungin strategian yhdeksi tavoitteeksi on asetettu, että 91 prosenttia yli 75-vuotiaista selviytyisi omassa kodissaan tarvittavien palvelujen turvin.
Hissi ei helpota pelkästään vanhusten, vaan myös lapsiperheiden asumista kerrostaloissa. Myös asunnon arvo nousee ja myynti helpottuu, toteaa työryhmän sihteerinä toiminut arkkitehti Leena Olsbo-Rusanen.
Käytännössä hissi voidaan asentaa jälkeenpäin lähes jokaiseen hissittömään kerrostaloon. Tavalliselle henkilöhissille löytyy myös keveämpinä vaihtoehtoina mini- ja kaitahissejä.
"Ei ole kirkossa kuulutettu, että avustukset jatkuisivat ikuisesti. Näillä näkymillä esimerkiksi Oulussa on päätetty tuen jatkumisesta vuoteen 2004 saakka", muistuttaa Leena Olsbo-Rusanen.
Vain jyvitys ei onnistunut
Asunto Osakeyhtiö Rommakon hissiprojekti alkoi viime vuoden lopulla kun taloyhtiössä järjestettiin kysely hissin rakentamisesta. Puolet asukkaista vastasi ja puolet heistä kannatti hissin rakentamista.
"Ensimmäisen kyselyn teimme jo neljä vuotta sitten, mutta silloin tilanne näytti olevan kiikun kaakun. Suurimmat vastustajat olivat taloyhtiön vanhimpia asukkaita. Nyt hanke saatettiin viedä yhtiön kevätkokoukseen ja kolmeneljäsosaa kannatti hissin rakentamista", kertoo Asunto Osakeyhtiö Rommakon hallituksen puheenjohtaja Ari Kannasmaa.
Taloyhtiön hallitus esitti, että kustannukset perittäisiin jyvittämällä, mutta se ei mennyt läpi. Niinpä osakkaat joutuvat maksamaan taloyhtiöön tulevista kolmesta hissistä huoneistojensa neliömäärän mukaisesti.
Hankkeen kokonaiskustannuksiksi on laskettu 125 000-135 000 euroa, tosin lopulliset kustannukset tiedetään vasta vuoden vaihteessa. Ari Kannasmaa epäilee, että kustannukset nousevat senkin takia, että 1950-luvulla rakennetussa talossa paljastuu hissiprojektin myötä muutakin korjattavaa.
"Kun rakennusmiehet ovat valmiiksi paikalla, on helppo teettää samalla muutakin. Kaikki työt maksetaan kiinteään tuntihintaan. Ainoastaan hissiasentajien palkka on hissikorin kokonaiskustannuksissa."
Ensi vuonna Rommakossa uusitaan kellaritilat ja pyykkitupa. Putkiremonttia suunnitellaan sen sijaan vasta viiden vuoden päähän, jolloin hissiprojektin rahoitusvastikkeet on maksettu. Ari Kannasmaa kiittelee tämän hetkistä pankkikorkojen alhaisuutta, mikä helpottaa remonttien rahoitusta.
"Isännöitsijälle ei ole tullut yhtään negatiivista puhelinsoittoa koko aikana. Hekin, jotka alunperin vastustivat, eivät vastusta enää. Vanhukset pystyvät asumaan pitempään omassa kodissaan kun hissillä pääsee kolmanteenkin kerrokseen", iloitsee taloyhtiön isännöitsijä Kari Jaakkola Isännöitsijätoimisto Timo Tahkola Osakeyhtiöstä.
Hanke on edennyt koko ajan mukavasti. Yhtenä syynä siihen on ollut, että talon rakennusvaiheessa portaikkoon on jätetty valmiiksi mahdolliselle hissille tilaa. Ajoittain rakennuspöly leviää huoneistoihin saakka, mutta asukkaat eivät ole valittaneet. Käytävien siivous on hoidettu päivittäin illansuussa.
Kaikessa kiireessä oli jäänyt virallinen rakennuslupa hissille hakematta, mutta sekin puute korjattiin.
"Kaupungin edustaja käy rakentamisen aikana kolmesti paikalla ja tekee rakennusvalvontatodistuksen, jonka mukaan kaupunki maksaa avustukset.
Kari Jaakkola muistuttaa, että hissin laittaminen nostaa asunnon arvoa. Rommakossa hissin rakentaminen kellarista vinttiin mahdollistaa myöhemmin myös asuntojen rakentamisen ullakolle.
"Jouluaattona on tarkoitus päästä hissin neitsytkyytiin", nauraa Ari Kannasmaa.
