Garden Helsinki-hankkeen arvostelussa olennainen asia on jäänyt huomiotta niin oppositiolta kuin medialta. Pääministeri Petteri Orpon mukaan hanke oli innostava ja rakennusalaa piti yrittää saada liikkeelle.
Perustelu paljastaa hallituksen ideologian alastomuuden. Hallitus on nimittäin vähentänyt ja vähentää rakentamista määrätietoisesti.
Hallitus on alentanut vuokra-asuntojen korkotukilainojen myöntämisvaltuuden edellisen hallituksen luvuista kahdessa vuodessa jo yli miljardilla ja on laskemassa sitä edelleen yli 600 miljoonalla vuodelle 2027.
Korkotukilainoissa valtio tarjoaa vain takauksen yksityisten rahalaitosten myöntämille lainoille ja vähäistä korkotukea.
Valtion tuki vuokra-asuntojen rakentamiseen on ollut vuosikymmeniä valtiolla tärkein keino edistää rakennustoimintaa ja tietenkin tyydyttää kohtuuhintaisten vuokra-asuntojen tarvetta.
Kun 1990-luvun alun laman aikana vapaarahoitteinen rakentaminen romahti, valtio lähes kaksinkertaisti silloiselta nimeltään aravavuokratuotannon noin 40 prosenttiin asuntorakentamisesta. Näin pidettiin rakentamista yllä.
Orpo–Purran hallitus toteuttaa hallitusohjelmaansa päinvastaisin tavoittein ja suhdannepoliittisesti virheellisesti.
Ohjelmansa mukaisesti hallitus vähentää valtion tukemaa vuokra-asuntotuotantoa ja vahvistaa markkinaehtoisen asuntotuotannon asemaa. Tätä tarkoitusta edistääkseen hallitus myös lakkautti asuntorahaston ja siirsi sen miljardit valtion budjettiin vuoden 2026 alusta.
Kyseessä ovat selkeät ideologiset valinnat. Niihin ei ole järkeviä asuntopoliittisia ja sosiaalisesti kestäviä perusteluja.
Suurikaan halli Helsingissä ei paikkaa vuokra-asuntojen tarvetta Rovaniemellä, monissa muissa Lapin kunnissa eikä varsinkaan pääkaupunkiseudulla.
Hallitusohjelmaa laadittaessa oli jo tiedossa, että vapaarahoitteinen uudistuotanto oli käytännössä pysähtynyt. Silloin olisi tullut lisätä valtion korkotuella vuokra-asuntotuotantoa.
Se olisi elvyttänyt taloutta, estänyt konkursseja ja pitänyt rakentajia töissä sekä estänyt asunnottomuuden kääntymisen kasvuun.
Kari Kannala
eläköitynyt asianajaja, entinen asuntovirkamies, Tornio