Kirjoittaja on Oulun läänin
Kiinteistöyhdistys ry:n
toiminnanjohtaja
Grillaaminen kuuluu olennaisena osana suomalaiseen kesään. Omakotitalon tai kesämökin pihalla tämä ruuanlaittotapa ja harrastus saa lähinnä naapureilla veden kielelle. Rivi- ja kerrostaloissa se sen sijaan herättää ristiriitaisempia tunteita. Jo keväällä aloitetaan keskustelut siitä, onko takapihalla tai parvekkeella grillaaminen sallittua. Pohditaan, kieltääkö laki grillaamisen tai voiko taloyhtiö kieltää sen?
Varsinaisesti grillaamista ei kiellä mikään laki. Aikaisemmin kaupunkien järjestyssäännöissä on voinut olla parvekegrillaamisesta säännöksiä. Järjestyssäännöt kuitenkin kumottiin, kun yhtenäinen järjestyslaki tuli voimaan 1.10.2003. Järjestyslaissa ei ole grillaamista koskevia määräyksiä.
Voiko taloyhtiö
kieltää grillaamisen?
Taloyhtiössä voidaan laatia omat yhtiökohtaiset järjestysmääräykset. Järjestysmääräyksillä turvataan nimensä mukaisesti taloyhtiön järjestystä ja pyritään luomaan asumiselle viihtyisät puitteet. Täysin mielivaltaisia sääntöjä ei voida laatia tai ne jäävät vaille vaikutusta. Sääntöjen on oltava sellaisia, etteivät ne rajoita tarpeettomasti normaalia asumista.
Ei ole kovin harvinaista, että taloyhtiön järjestysmääräykset kieltävät grillauksen. Tällaista kieltoa on kuitenkin vaikea valvoa. Lisäksi ongelmana on millaisia seuraamuksia kiellon rikkomisesta voidaan pätevästi asettaa.
Järjestysmääräysten rikkomisesta voidaan asunto-osakeyhtiölain mukaan ottaa huoneisto enintään kolmeksi vuodeksi yhtiön hallintaan. Hallintaan ottoa ei kuitenkaan voida tehdä, jos rikkomuksella on vain vähäinen merkitys. Pelkän grillaamiskiellon rikkominen tuskin riittää huoneiston hallintaan ottamiseen. Kielto sellaisenaan jääkin käytännössä vaille oikeusvaikutusta.
Grillaamisen kieltämisen sijaan tulisikin kiinnittää huomiota paloturvallisuuteen ja siihen, ettei ruuan laitosta aiheudu selkeää haittaa tai häiriötä naapureille tai muulle ympäristölle. Kun näistä asioista huolehditaan, taloyhtiössä voidaan nauttia grillaamisesta ja säilyttää kesämieli.