Asunto Oy Oulun Fredrika. NCC Rakennus Oy. Suunnittelu Arkkitehtitoimisto Veli Karjalainen Oy. Asunto, 2h+kt+s, 57 neliötä. Mh. 73 340 euroa (vh. 236 900 euroa).
Vielä vajaa vuosi on jäljellä urakkaa, jonka lopputuloksena valmistuu Asunto Oy Oulun Fredrika Isokadulle, kivenheiton päähän Heinätorista ja vajaan puolen kilometrin päähän Rotuaarista.
Tämä kerrostalo on keskustakorttelin aukkokohtien täydentämisen ja massiivisen uudistamisen toisen vaiheen hedelmä. Ensimmäisenä kokonaisuudesta valmistui Asunto Oy Oulun Sofia reilu vuosi sitten.
Kuusikerroksisen talon lasitettujen parvekkeiden ja valkoisen rappauksen viitoittaman ulkoarkkitehtuurin voisi kuvitella syntyneen lähes samoilla piirustuksilla kuin sisarensakin korttelin toisella laidalla, ovathan molemmat talot saman suunnittelutoimiston käsialaa.
Ensimmäisessä kerroksessa kadun puolella on liikehuoneistoja – ollaanhan vielä liikekeskustan laitamilla, jossa esimerkiksi kampaamot menestyvät hyvin.
Koteja tästä talosta löytyy yhteensä 36 ja niistä suurin osa on, kuten tavanomaista, pieniä 1–2 huoneen ja keittotilan asuntoja. Myös syvärunkoisuuden malli on lainattu siskolta ja näin ollen vain viiden suuren päätyasunnon omistajat pääsevät nauttimaan läpitalon huoneiston kahden ilmansuunnan ominaisuuksista.
Pohjaratkaisuistakin löytyy vähemmän yllättäen paljon yhtymäkohtia aikaisempaan. Neljännen kerroksen pihan puolelle avautuva 57-neliöinen kaksio on varustettu mielenkiintoisella kulmakeittiöllä.
Esimerkkikalustusta ei valitettavasti ole pohjassa esitetty, mutta keittotilan paikasta päätellen ruokapöytä on tarkoitus sijoittaa vapaasti keskelle huonetilaa siten, että lopputuloksena on jokseenkin rajattu keittiökokonaisuus. Nämä taitavat olla modernin sisustussuunnittelun tuulia.
Valaisinpisteen oikeassa kohdassa saattaa kyllä olla hieman hakemista, mutta taitava sähkösuunnittelija osannee asiansa. Olohuoneosaan jää tällä taktiikalla hyvin kalustettavia seiniä ja sisustusvaihtoehtoja.
Kylpyhuoneen ja kodinhoitohuoneen yhdistelmässä on selkeästi eroteltu eri toiminnot omiksi alueikseen, mikä vaikuttaa ainakin paperilla varsin hyvältä ratkaisulta. Etuosa toimii kodinhoitohuoneena pyykkikaappeineen ja pesutorneineen.
Eteisen siivouskaappia lukuun ottamatta asunnossa ei ole yhtään kiinteää komeroa, mutta vaatehuone on kooltaan luksusluokkaa – se toimisi periaatteessa vaikka sisään käveltävänä pukeutumistilana, jos muuta säilytystilaa olisi jossakin järkevästi tarjolla.
Tosin ei ole lainkaan mahdotonta rakentaa makuuhuoneen ehjälle pitkälle seinälle tyylikästä säilytyskalustejärjestelmää, johon sänky upotetaan. Näin saadaan paljon lisää säilytystilaa.
Kolmas sisar Frida, joka rakennetaan Fredrikan kylkeen korttelin etelälaitaa täydentämään, on jo ennakkomarkkinoinnissa. Kunhan rakennustyöt aikanaan rauhoittuvat, tästä korttelista tulee varmasti oikein mukava asuinpaikka etenkin eläkeikäisille asukeille.
Ei ihan kaupungin suurimmassa sykkeessä, mutta kuitenkin mukavasti siinä hollilla.