Enemmän kuin osiensa summa Oulun Ai­no­lan­pi­has­sa – ker­ros­ta­lon nur­kis­sa si­jait­se­vat kaksio ja kolmio muut­tu­vat hulp­peak­si huo­neis­tok­si

Myllytullinkadun ja Isonkadun välissä sijaitseva, ammattioppilaitoksen käytöstä tyhjilleen jäänyt suuri kortteli muokataan asuinkäyttöön.

-

Asunto Oy Oulun Ainolanpiha, Uusikatu 1 A. Skanska Talonrakennus Oy. Suunnittelu Pave Arkkitehdit Oy. Asunto A30+A31, 4-5h+k+khh+s, 127 neliötä. Vh. 264 900 + 364 900 euroa.

Myllytullinkadun ja Isonkadun välissä sijaitseva, ammattioppilaitoksen käytöstä tyhjilleen jäänyt suuri kortteli muokataan asuinkäyttöön.

Lukuun ottamatta alun perin Åström Oy:n valjastehtaaksi 1898 rakennettua Isonkadun varren suojeltua rakennusta, oppilaitos- ja asuntolarakennukset saavat väistyä uusien asuintalojen tieltä. 

Arvioitavana oleva kuusikerroksinen rakennus on ensimmäinen kuuden yhtiön kokonaisuudesta, joka sijoittuu hauskasti suurkorttelin sisäpihalle siten, ettei mikään taloista sijaitse kadun varressa.

Talojen väliin jäävän korotetun pihakannen alla sijaitsevaan pysäköintihalliin saavutaan Uudenkadun jatkeeksi rakennettavaa kadunpätkää pitkin. Koillisessa rakennukset rajautuvat kevyenliikenteenväylään ja Oulun kansainvälisen koulun tonttiin.

Epäkohdaksi muuten varsin miellyttävässä ympäristössä muodostuu uudistuksien myötä aivan liian hyvällä paikalla Heikinkadulla sijaitseva – vielä säilytettävä – ruma parkkitalo.

39 asuntoa sisältävän lamellitalon arkkitehtuurin tunnistettavuus perustuu polveilevalle kattomuodolle. Muoto korostuu hienosti, kun ulkonevat parvekkeet on kääritty tummasta tiililaatasta ja parvekelasituksista muodostuvalla ulkokuorella, jossa rakennuksen varsinaiset ulkoseinät hahmottuvat lämpimän sävyisinä levyverhottuina sisennyksinä.

Talon asuntovalikoimassa erikoisuutena on muutamassa kohdassa ilmoitettu asuntojen yhdistelymahdollisuus, joka voisi olla toimiva ratkaisu myös muissa, esimerkiksi paljon pieniä asuntoja sisältävissä kohteissa.

-

Yksi näistä yhdistelymahdollisuuksista on rakennuksen kaakkoispäädyssä viidennessä kerroksessa, jossa talon nurkissa sijaitsevat kaksio ja kolmio on mahdollista yhdistää hulppean kokoiseksi, kaksi parveketta sisältäväksi perhe- tai edustusasunnoksi.

Paikka yhdistämiselle on otollinen, sillä mukaan saa näin lohkaistua vielä parin metrin pätkän porraskäytävääkin asunnon eteisen tarpeisiin.

Kaksion puoli on hyödynnetty täysin asunnon yksityisenä osana, jossa sijaitsee kolme makuuhuonetta sekä ikkunallinen kodinhoitohuone. Suurimmasta makuuhuoneesta on käynti asunnon toiselle parvekkeelle.

Eteistä lähimpänä olevan makuuhuoneen ovi voisi olla huoneen toisessa reunassa, jolloin eteisen ja keittiön kautta avautuisi näkymä koko huoneiston läpi myös tässä suunnassa.

Kolmiosta puolestaan on raivattu väliseinät minimiin, ja asunnon oleskelu- sekä pesutilat sijoittuvat tänne. Asunnon henkeen sopivasti kylpytiloista on eriytetty pyykkihuollon lisäksi myös asunnon toinenkin wc-tila, jolloin tilan tunnelman on mahdollista nousta arjen yläpuolelle.

Saarekkeen avulla laajennettu keittiö, kymmenen hengen pöydän majoittava ruokailutila sekä olohuoneen ja kirjaston yhdistelmä muodostavat asunnolle herkullisen avaran, etelään ja lounaaseen avautuvan päätilan, jonka kruunaa L-kirjaimen muotoinen lasitettu parveke.

Parvekenäkymät suuntautuvat kohti korttelin uudistamisen osana toteutettavaa uutta Sara Wacklinin puistoa urheilukenttineen.

Tässä asunnossa on miellyttävästi huolellisella suunnittelulla onnistuttu huomioimaan kaikki kyseisen asuntotyypin vaatimukset.