As Oy Kuopion Matkusniemenkatu 16 ja As Oy Kuopion Leinonkatu 2, Lehtoniemen asuntomessualue, Kuopio. Arkkitehti Yrjänä Vuojala / Omatalo.
Näytteilleasettaja K-rauta Naumanen. Esimerkkihuoneisto 4h+k+s, 101 m2. Velaton hinta 218?000
Kuopion asuntomessut saaristokaupungissa tarjoavat lähinnä omakotiunelmia. Matkusniementien ja Leinonkadun kulmauksen rivitalokortteli pääportin vieressä kilpailee huomiosta ainoana asuntoyhtiösarjassa.
Esimerkiksi Oulun ja Espoon messuvuosinahan merkittävä osa asumisvaihtoehtojen kiinnostavasta tarjonnasta löytyi juuri rivi- ja kerrostalopuolelta.
Hollannin ja Tanskan asuntotarjonnan monipuolisuuteen verrattuna kehitykselle olisi tilaa ja kaupunkirakenteen ekotehokkuuden kannalta myös tilausta.
Kohteen kiinnostavuus on julkisivulinjan kurittomuudessa. Kaikkien huoneistojen pohjaratkaisu on nimittäin jäsennelty identtisin periaattein jakamalla tila kahtia oleskelutilojen avoimen vinokattoisen vyöhykkeen ja makuuhuoneiden ja märkätilojen muodostaman arkisemman osan kesken. Näitä osia ei ole sidottu yhteen runkomittaan vaan ulkokuori muuntuu pykälöittäin vapaasti makuuhuoneiden lukumäärän mukaan.
Periaate on joustava, sillä makuuhuonemäärä muuntuu luontevasti yhdestä kolmeen ja samalla olohuoneen koko kasvaa viidestäkymmenestäviidestä sataan.
Samalla yhdeksän asunnon nauha pääsee luikertelemaan tonttia rajaavan kadun kaarevan linjauksen mukaisesti. Olohuoneen, keittiön ja ruokailutilan sisäkatto nousee vinosti ruokailutilaa kohti, eli olohuonepää onkin hieman yllättävästi matalampi. Katon kallistamisella näin päin on ollut ajatuksena tuoda auringonvalo ruokailutilan lounaaseen suuntautuvista yläikkunoista asunnon läpi myös olohuoneeseen.
Olohuone ja piha puiston puolella onkin perusteltu, vaikka koilliseen suuntautuva ratkaisu on myös varjoisa. Aidan rajaaman takapihan lisäksi ulko-oleskelutilaa on vielä ruokailutilan aurinkoisella sisäänkäyntiterassilla kadun puolella.
Silti rivitalon pienet pihat aiheuttavat pettymyksen, varsinkin kun vertailukohtia ovat omakotitalot ja alueella muutoin on väljyyttä yllin kyllin.
Rivitaloasumisen vetovoimalle ensisijaisia olisivat juuri riittävän intiimit ja houkuttelevat omat pihat! Muutoin suurin rivitalohuoneisto kestää kyllä vertailun kustannusarvioltaan 35?000 euroa kalliimpiin saman kokoisiin omakotipaketteihin. Tilasuunnittelu on harkitumpaa.
I-keittiöratkaisu ja vino sisäkatto tekevät oleskelutiloista ilmavia, makuuhuoneet ovat hyvin kalustettavissa ja niissä riittää komerotilaa. Wc on vedetty hienovaraisesti eteisen perälle niin, ettei sen ovi aukea suoraan ruokailutilaan. Luksusta tuo jopa pienimpiin 55 neliön huoneistoihin olohuoneen takka.
Omakotitalojen muista huonetiloista on nipistetty erillisellä sisäänkäynnillä varustetun kodinhoitohuoneen verran. Olisiko juuri tässä mahdollista kehittää rivitaloasuntoja omakotimaisemmiksi?
Esimerkiksi päätyhuoneiston päämakuuhuoneen ja saunaosaston paikat voisi vaihtaa niin, että saunasta pääsee suoraan pihaterassille.