Vanhojen osakeasuntojen hinnat laskivat maaliskuussa 4,1 prosenttia vuoden takaisesta, kertoo Tilastokeskus.
Suurista kaupungeista hinnat nousivat vain Oulussa, runsaat kaksi prosenttia.
Reippainta hintojen laskua kirjattiin Vantaalla, missä asunnot halpenivat noin yhdeksän prosenttia vuoden takaisesta.
Kiinteistönvälittäjien kautta tehtiin maaliskuussa vajaat 3 400 vanhojen osakeasuntojen kauppaa. Määrä oli yhdeksän prosenttia pienempi kuin viime vuonna vastaavaan aikaan.
– Ensimmäiset tilastotiedot Iranin kriisin kärjistymisen ajalta kertovat asuntomarkkinoiden empivän korko- ja inflaatioriskien keskellä. Korko- ja inflaatio-odotukset nousivat maaliskuussa kriisin seurauksena, ja asuntokauppa kävi edellisvuotta hitaammin. Kauppaa tehtiin silti edelleen selvästi enemmän kuin kaksi vuotta sitten, kommentoi Hypo-pankin pääekonomisti Juho Keskinen tiedotteessa.
Asuntolainojen viitekorkoina käytetyt euriborit lähtivät maaliskuussa jyrkkään nousuun Iranin sodan ja Hormuzinsalmen sulkemisen seurauksena. Korkojen nousu jarruttaa asuntokauppaa ja hidastaa hintojen kääntymistä nousuun, toteaa OP Pohjola tiistaina julkaistussa asuntomarkkinakatsauksessaan.
Asuntohintojen alamäki on ehtinyt tulla suomalaisille tutuksi viime vuosina. Koko maan tasolla vanhojen osakeasuntojen kuukausittaiset hinnat ovat olleet laskussa vuoden takaiseen verrattuna syksystä 2022 lähtien.
Maaliskuussa vanhojen osakeasuntojen myyntiajat lyhenivät hieman edelliskuuhun nähden. Keskimääräinen myyntiaika oli koko maan tasolla 130 päivää, kun se helmikuussa oli 137 päivää.
Suurista kaupungeista nopeimmin asunnot liikkuivat Oulussa, missä keskimääräinen myyntiaika oli 106 päivää. Pisimmät keskimääräiset myyntiajat olivat Espoossa ja Kauniaisissa, 155 päivää, sekä Vantaalla, 145 päivää.
Uudisasuntojen kauppa hyytynyt
Koko alkuvuoden eli tammi-maaliskuun aikana vanhojen osakeasuntojen hinnat tippuivat keskimäärin 3,2 prosenttia vuoden takaisesta.
Uusien asuntojen hinnoissa takapakkia kertyi suunnilleen saman verran, 2,9 prosenttia.
Tilastokeskuksen mukaan uusien osakeasuntojen kauppoja tehtiin vuoden ensimmäisellä neljänneksellä vain 253 kappaletta.
