Epätietoinen osakkeenomistaja kirjoitti tällä palstalla (Forum24, 4.9.), ettei ole saanut yhtiökokouksista pöytäkirjaa, vain yhtiökokoustiedotteen, mitä ei katso riittäväksi.
En kyllä minäkään. Nettiyhteys ei ole korvaava epävarmuutensa takia.
Omistan osakkeita neljässä taloyhtiössä. Mistään en ole saanut yhtiökokousten pöytäkirjaa, vain lyhyet tiedotteet. Minut jopa ylipuhuttiin yhden taloyhtiön hallitukseen!
Nyt vasta puoli vuotta myöhemmin olen saanut pääsyn talon rakennusaikaisiin suunnitelmiin ja oletettavasti osaan muista asiakirjoista.
Tehdyissä katselmuksissa havaitaan jatkuvasti selviä rakennusvirheitä, jotka eivät johda mihinkään, vaan rakennukset saavat hoidon ja huollon puutteessa rappeutua rauhassa.
Koska meillä hallituksen jäsenillä on jokaisella omakin elämä elettävänä, tehokas puuttuminen on vaikeaa – pitäisi vähintään viikoittain kokoontua päättämään asioista ja ainakin yksi päivä viikossa varata niitten hoitoon.
Isännöintikin takkuaa: puoleen vuoteen ei ole saatu juuri mitään aikaiseksi, ja isännöitsijät vaihtuvat jatkuvasti.
Asukkailta tulee mitä ihmeellisimpiä vaatimuksia siitä, mitä kaikkea hallituksen pitää joko itse tehdä tai teetättää kalliisti. Eihän se maksa mitään, koska taloyhtiöhän ne maksaa, on pääperiaatteena.
Yhdessä yhtiössä jo lähes kymmenen vuotta sitten todettu rakennusmoka on yhä korjaamatta. Kolmannes yhtiövastikkeesta menee isännöitsijän palkkioon.
Toisessa tehdään kalliita näennäisremontteja isännöitsijätoimiston ujuttamina. Järkipuhe ei mene perille osakkaitten enemmistölle, joka pitää isännöitsijää jumalana.
Yhtiövastike vie yhä suuremman osan vanhusten eläkkeistä, mutta asialle ei haluta tehdä mitään, eikä suurin osa osakkaista edes ymmärrä, mistä he ovat päättämässä.
Eipä silti, omakotitaloasukas ei ole paremmassa asemassa. Koko ajan tulee uusia maksuja ja laskuja, ja ne pannaan ulosottoon, ellei niitä makseta.
Suurin puhallus tapahtui ns. kiinteistöverossa. Siinähän kaapattiin ilmaiseksi kiinteistöt rakennuksineen valtaeliitin omistukseen ja pakotettiin asukkaat maksamaan yhä korkeampaa vuokraa kiinteistöveron nimikkeellä.
Kun sitten myyt omaksesi kuvittelemasi kiinteistön, myyt todellisuudessa vain hallintaoikeuden siihen.
Toinen suurhuijaus on hulevesivero. Lisää on epäilemättä tulossa.