Valtioneuvosto järjesti vuonna 2009 yliopistojen toimitilojen hallinnan kolmen kiinteistöosakeyhtiön tehtäväksi: Helsingin yliopistokiinteistöt Oy, Aalto-yliopistokiinteistöt Oy sekä yhdeksän pääkaupunkiseudun ulkopuolisen yliopiston tiloja hallinnoimaan Suomen yliopistokiinteistöt Oy eli SYK.
Niiden osakkaiksi tulivat yliopistot itse sekä Senaatti-kiinteistöt. Yhtiöiden tehtäviksi tulivat yliopistokiinteistöjen omistus ja hallinta sekä toimitilojen vuokraaminen ensisijaisesti yliopistojen tarpeisiin.
Osakeyhtiöiden tehtävänä on tuottaa voittoa.