Vanha Oulun seudun ammattiopiston kortteli tulee muuttumaan täysin tulevien vuosien aikana.
Purkutyöt ovat alkaneet rappiotilassa olevalla tontilla jo Isokadun päädyssä.
– Tällä hetkellä tontilla on käynnissä kokonaispurku vanhojen koulurakennusten osalta. Tontille rakentuvan ensimmäisen asuntoyhtiön maatyöt on tarkoitus aloittaa syksyllä, Lehto Asuntojen tuotantojohtaja Markku Sauvola kertoo.
Ensimmäisen asuinrakennuksen on tarkoitus valmistua ensi vuoden marraskuun loppuun mennessä.
Hotellia kortteliin ei tule
Maankäytön suunnittelun aikana tontin vanhimpaan rakennukseen, suojeltuun Valjastehtaan taloon suunniteltiin hotellia, mutta nyt rakennus saneerataan asuinkäyttöön.
– Rakennuksessa on aloitettu sisäpurkutyöt. Heinäkuun aikana aloitetaan myös rakennuksen perustusten vahvistaminen, Sauvola kertoo.
Saneerausosan rakentamisen osalta aikatauluja ei vielä ole, mutta Sauvola arvioi sen valmistuvan vuoden 2021 aikana.
Lehdon suunnitelmissa rakentaa kortteliin asuinrakennukset kaikkiaan neljälle asunto-osakeyhtiölle. Se toisi kortteliin noin 250 asuntoa. Tontilla rakennusoikeutta on 13 850 kerrosneliömetriä.
Rakentaminen alkaa syksyllä
Skanskan työmaalla korttelin keskivaiheilla purkutyöt ovat vasta alkamassa. Ennen töiden alkua tontilla tehdään puiden suojauksia.
– Purkutyöt on tarkoitus saada valmiiksi alkusyksyyn mennessä. Rakentaminen alkaa syksyn aikana ennen lumien tuloa, kunhan kaikki saadaan valmiiksi, Skanska Talonrakennuksen aluejohtaja Sakari Jämsä kertoo.
Tontilla rakennusoikeutta on 17 900 kerrosneliömetriä. Skanska suunnittelee rakentavansa tontille neljä asunto-osakeyhtiötä, mikä toisi kortteliin noin 250 asuntoa.
– Tontille rakennetaan neljässä eri vaiheessa. Ensimmäinen kohde aloitetaan loppusyksystä ja se valmistuu keväällä 2021. Toinen vaihe aloitetaan ensi vuonna. Tarkoituksena on edetä ripeästi, Skanska Kotien aluejohtaja Mikko Herva kertoo.
Autotonta asumista tulossa
Korttelin Myllytullinkadun päätyyn on tehty suunnitteluvaraus Sivakka Yhtymälle 3 000 kerrosneliömetrin kerrostalolle.
Tontille tulee autottoman asumisen pilottitalo.
– Asukkaiden käyttöön tulee kaksi yhteiskäyttöautoa. Asukkaille nimettyjä autopaikkoja ei tule, mutta vieraspaikkoja on, Sivakan toimitusjohtaja Raimo Hätälä kertoo.
Talon suunnittelu on käynnissä. Tarkkaa asuntomäärää ei vielä ole, mutta Hätälä arvioi taloon tulevan noin 50 asuntoa.
Talon rakentaminen on tarkoitus aloittaa ensi vuoden aikana.
