Technopoliksen kakkosvaihe Uudellakadulla valmistuu helmikuussa.
Uutta toimistotilaa tulee reilut 8 000 neliötä, joka on käytännössä jo kokonaan vuokrattu.
– Keskustan uusille toimistotiloille on kova kysyntä. Tässä kohteessa olisi voitu vuokrata 5 000 neliötä enemmän, johtaja Marko Lind Technopolis Oy:stä sanoo.
Ensimmäiseen kerrokseen tulee asiakaspalvelutilat sekä verotoimistolle että TE-toimistolle.
Uudisrakennuksen näyttävin osa saattaa olla ykkös- ja kakkosvaiheen väliin sijoittuu koko rakennuksen korkuinen, lasikatollinen, 250-paikkainen ravintolasali.
Viime vuonna kansainväliseen omistukseen siirtynyt Technopolis rakentaa Oulussa uudella tavalla.
Väliseinät, keittiöt ja pistorasiapylväät tehdään vasta lopussa, rakennuttajan omana hankintana.
Uusi konsepti näkyy rakennuksen vaiheittaisessa täyttymisessä, joka on porrastettu maalis–heinäkuun väliselle ajalle.
Rakennuksen julkisivu noudattaa ykkösvaiheen julkisivua. Kakkosvaihe on pienempi kuin aiemmin rakennettu osuus.
Rakennuksen alle tulee 186 uutta autopaikkaa, jolloin yhteismäärä on 404.
Technopoliksella on Oulussa noin 150 000 neliötä tilaa. Yhtiö on viime vuosina luopunut noin kolmanneksesta tilojaan, mutta sillä on edelleen noin neljännes Oulun toimistotiloista.
Koko seitsemässä maassa toimivan yhtiön tilojen vuokrausaste on 96 prosenttia ja täyttä tuntuu olevan Oulussakin: Linnanmaalla, Peltolassa ja keskustassa.
– Huomionarvoista on tehokkuuden kasvu toimistotilojen käytössä. Sama määrä työntekijöitä mahtuu uusissa tiloissa noin 30 prosenttia pienempään neliömäärään kuin vanhoissa tiloissa, Lind toteaa.