Eri puolilla Oulua asuneena palasimme asumaan keskustapalvelujen piiriin keskustan ja Raksilan markettien välimaastoon. Asemakeskusta ja areenaa odotellessa, toivossa on kauppakeskuksen toteutuminen Raksilan markettien paikalle palvelujen parantuessa.
Vanhan rautatieaseman naapureille kaupallisten palvelujen tarjonta on huippuluokkaa. Kaupungin sisällä ravintoloita on parikymmentä ja elintarvikekauppojakin seitsemän, mutta erikoistavarat, muun muassa kodin tekniikka, eivät vielä mahdu kävelymatkan etäisyydelle. Kodinkoneet ja televisiot ynnä muut sellaiset pitää hakea autolla keskustan ulkopuolelta.
Me nykyiset ja tulevat alueen asukkaat radan molemmin puolin kaipaammekin keskustan kauppakeskuksen vastapainoksi toista viihtymiskeskusta, josta löytyisi ravintola- ja kahvilamaailman sekä päivittäistavarakaupan lisäksi myös erikoistavarakauppoja.
Koska kaupunki on maankäytön toteuttamisohjelmassa tavoitellut Raksilan alueen kaupan kehittämistä nykyisestään, oletettavasti tuleva kaava mahdollistaa erikoistavarakaupan alueelle.
Koska ohjelmassa on todettu, että ekologinen kestävyys on osana kaupungin maankäytön sopimusohjausta, kaavoitettavan maa-alueen puute tuskin nousee kaupungin tiivistämisen esteeksi kaupallisessa tarjonnassa.
Kaupungin pitää voida kasvaa keskeisillä alueilla niin ylös kuin alaskin päin. Jos vielä erikoistavarakauppaa ohjataan keskustan ulkopuolelle, kestävät tavoitteet eivät täyty kaupungin maankäytön suunnittelussa eikä toteutuksessa ja paljon puhuttu kaupan vetovoima voimistuu keskustan ulkopuolella edelleen keskustan kuihtuessa.
Esa Kauppi
rakennusneuvos, arkkitehti SAFA, Oulun kaupungin varavaltuutettu (kok.)