Vaaranpihan korttelin rakentaminen alkaa ensi keväänä.
Ensimmäisessä vaiheessa nousee korttelin korkein, 16-kerroksinen tornitalo Pakkahuoneenkadun ja Vaaranpihan kulmaukseen.
Toisessa vaiheessa rakennetaan 13-kerroksinen rakennus.
Molemmat kohteet saavat matalamman viisikerroksisen, lamellityylisen osan Mäkelininkadun puolelle.Talojen väliin tulee suojaisa piha-alue, josta portaat laskeutuvat kohti Vaaranpuistoa.
Kumpaankin kohteeseen tulee hieman vajaat sata asuntoa.
Lisäksi rakennetaan katutasoon noin 600 neliötä liiketilaa: ensimmäiseen vaiheeseen kaksi ja toiseen yksi liiketila.
– Rakentaminen kestää kaikkiaan noin kolme vuotta, Skanskan aluejohtaja Mikko Herva sanoo.
Korttelin eteläosassa sijaitseva Talousseuran talo on suojeltu.
Neljäs tornitalo
Vaaranpihan korttelia rajaa neljä katua: Uusi-, Mäkelinin-, Vaaran- ja Pakkahuoneenkatu.
Kummankin vaiheen huoneistot rakennetaan ensisijaisesti omistajien omaan käyttöön.
Suurimmasta huoneistosta tulee noin 200-neliöinen ja muutkin ovat sadan neliön molemmin puolin. Mäkelininkadun puolen lamelliosaan tulee myös yksiöitä ja kaksioita.
Skanska ei ole vielä hinnoitellut huoneistoja.
– Hinnassa tulee näkymään, että kohde on omalla tontilla ja keskeisellä, Oulun parhaalla paikalla, Herva toteaa.
Kohteita ei ole voinut vielä varata. Ennakkomarkkinointi alkaa ensi vuoden puolella.Kun 16-kerroksinen torni valmistuu, se on neljäs laatuaan Oulussa.
Aikaisemmat 16-kerroksiset talot sijaitsevat Toppilansalmessa (SRV:n rakentama Satamarannan Masto), Kasarmintiellä (Rakennustehon Siltavahti) ja Heinäpäässä (Skanskan Puistovahti).
Nimikilpailu
Oululaiset tuntevat Vaaranpihan korttelin Rintamäen korttelina alueella pitkään toimineen urheiluliikkeen mukaan.
Vielä aikaisemmin, vuosina 1960–1988 tulevan tornitalon paikalla oli tavaratalo Centrum.
Skanska julistaa nyt avoimen nimikilpailun, jolla haetaan uutta nimeä asuinhankkeelle.
Kilpailu jatkuu 21. syyskuuta saakka.
Kilpailuraadin puheenjohtajana toimii Skanska Kotien aluejohtaja Mikko Herva sekä jäseninä Skanska Kotien myynti- ja markkinointijohtaja Marja Kuosma, arkkitehti, SAFA Pave Mikkonen ja tontin myyneen Smile-Invest Oy:n toimitusjohtaja Mikko Laitila.