Kempeleen kunta ja Oulun seudun koulutuskuntayhtymä OSEKK ovat sopineet maakaupoista ja kaavoitustoimista Pirilän alueella.
Kempeleen kunta ostaa OSEKKilta kolme maa-alaa:
5,9 hehtaaria Pirilä-talon eteläpuolista aluetta, 1,5 hehtaaria Komeentantien jatkeen alle jäävää aluetta ja 2,65 hehtaaria Pirilän peltojen pohjoisimmasta osasta.
Kauppa käsittää myös Pirilän alueen kiinteistöt lukuun ottamatta päärakennusta, Pirilä-taloa.
Kauppahinta on 377 000 euroa.
Kaupan jälkeen kunta käynnistää jo ensi vuonna koko Pirilän aluetta koskevan kaavoitusprosessin.
– Pirilän alue on lähellä kuntakeskusta ja sen käyttö koulutuksen ja maankäytön näkökulmasta on koettu vajaaksi, kunnanjohtaja Tuomas Lohi perustelee.
12,7 hehtaaria kaavoitetaan
Uudelleenkaavoitus koskee kunnan noin 7 hehtaarin aluetta ja 5,7 hehtaaria OSEKKille jäävistä maa- ja metsätalousmaista.
OSEKK maksaa tästä kaavoituksesta korvausta kunnalle 900 000 euroa.
Yleiskaava tulee mahdollistamaan alueelle muun muassa luhti- ja pienkerrostalotyyppistä asuntorakentamista.
Omakotitaloja aluelle ei tule, sillä tavoitteena on tiivis ja tehokas keskustamainen rakentaminen.
Tonttien luovutukseen päästään aikaisintaan kolmen–neljän vuoden kuluessa.
– Pirilän alueelle rakentuu tulevaisuudessa asuinalue vähintään 500 uudelle asukkaalle, kunnanjohtaja Lohi arvioi.
OSEKK toteuttaaa rakentamisen omistamallaan alueella kokonaan oppilastyönä.
Myös suojeltuja rakennuksia
OSEKKille jää Pirilän alueella nelisen hehtaaria maa- ja metsätalousmaata, jota ei nyt kaavoiteta uudelleen.
Myös Pirilä-talo jää OSEKKille.
OSEKKilla on väliaikainen käyttöoikeus kaupan myötä kunnalle siirtyviin rakennuksiin.
Kunnalle tulevista muista rakennuksista pääosa on huonokuntoisia ja ne tullaan purkamaan uuden tieltä.
Vanhan Pirilän päärakennus piha-aittarakennuksineen on suojeltu.
– Ne säilytetään ja kunnostetaan, kunnanjohtaja Lohi sanoo.