Ouluun on avautumassa erityinen alue kehitettäväksi, kun uusi vankila aikanaan valmistuu Ruskonselkään.
Myllytullissa sijaitsevaa nykyistä vankila-aluetta hallitsee vuonna 1885 käyttöön otettu punainen kalteritalo. Lisäksi alueella on muita rakennuksia, mutta tilaa on myös uudelle.
– Kun miettii sitä ympäristöä, niin ei varmaankaan kauaksi heitä arvaus, että siihen tulee jossakin mittakaavassa asuntorakentamista, Oulun kaupungin yhdyskuntajohtaja Matti Matinheikki arvioi.
Hänen mukaansa tarkkoja askelmerkkejä kaupungilla ei alueen kehittämisestä vielä ole. Asemakaava menee varmuudella uusiksi. Mahdollisesti edessä on suunnittelukilpailu.
– Se ei ole yhtään pöllömpi ajatus. Ainakin itseäni kiinnostaisi sellainen, Matinheikki sanoo.
Visiossa mukana
Vankila-alueen tulevaa käyttöä sivuttiin vuonna 2017 valmistuneessa Myllytullin täydennysrakentamisen visiossa. Siinä asuntorakentamisesta hahmoteltiin pistemäistä. Entisen sulkeutuneisuuden vastakohdaksi esitettiin mahdollisimman suurta avoimuutta.
– Lääninvankilan alueesta tehdään laaja ulkoilupiha. Alueella pääsee kulkemaan vapaasti rakennusten välissä. Puistomaisessa ympäristössä on paljon liikunta- ja ulkoilupaikkoja, visiossa maalaillaan.
Vaikka avoimuus alueella lisääntyy, rakentamiselle ei täyttä vapautta ole luvassa. Paikalla sijaitsee suojeltavia rakennuksia, kuten Oulun vanhimmaksi kivitaloksi tiedetty Oxenstiernan talo, joka on valmistunut vuonna 1778.
Pitkässä kuusessa
Kiinnostusta alueeseen luulisi rajoituksista huolimatta olevan. Kun paikalla ruvettiin säilyttämään vankeja 1700-luvun lopussa, oltiin kaupungin laitamilla, mutta nyt keskusta on kuroutunut vankilaan kiinni.
Mitään ei päästä kuitenkaan tekemään ennen kuin uusi vankila on valmis. Matti Matinheikki arvioi, että tähän menee viidestä kymmeneen vuotta. Asiaa on tarkoitus valmistella niin, että tyhjäkäynnille Myllytullin alue ei jää.
– Sehän on muistettava, että alueen kiinteistöt ovat Senaatin omistuksessa. Heidän kanssaan on tietysti käyty keskusteluja.
Kaavamuutosta odotellessa
Uuden vankilan on määrä sijoittua poliisitalon kanssa samalle tontille Ruskonselkään. Kaupunginhallitus varasi tontin Senaatti-kiinteistöille marraskuun alkupuolella.
Noin 15 hehtaaria käsittävä tontti on myöhemmin tarkoitus myydä Senaatille. Hinta-arvio on puolestatoista kahteen miljoonaan euroa.
Uuden poliisitalon rakentamisen arvioidaan käynnistyvän keväällä 2022 kaavapoikkeamisen vahvistuttua. Vankilan rakennustyöt käynnistyvät vasta, kun asemakaavamuutos on valmistunut.
Kun kaavamuutos ja rakentamiseen liittyvä byrokratia sallivat töiden aloittamisen, nykyaikaisen vankilan rakentaminen vienee vähintään pari vuotta.