Mainos

Oman kodin myy­mi­nen kiin­nos­taa, mutta mitä jos uutta ei löy­dy­kään ajoissa ti­lal­le? – “Tähän asti olemme löy­tä­neet uuden kodin jo­kai­sel­le"

Kiinteistömaailma Tuiran kiinteistönvälittäjillä pitää kiirettä, sillä asunnonostajia on nyt liikenteessä paljon. Erityisesti rivitalot ja omakotitalot menevät kaupaksi, sillä moni etsii isompaa kotia.

Paula Kaarteelle kiinteistönvälittäjänä tärkeintä on asiakas. Paula Kaarre on valittu viime vuonnakin valtakunnallisesti Kiinteistömaailman kolmenkymmenen parhaan myyjän joukkoon. Kaarre uskoo, että huippumyyjäksi pääsee aktiivisella myynnillä, asiakkaan toiveiden kuuntelemisella ja myyntiprosessin sujuvalla hoitamisella.
Paula Kaarteelle kiinteistönvälittäjänä tärkeintä on asiakas. Paula Kaarre on valittu viime vuonnakin valtakunnallisesti Kiinteistömaailman kolmenkymmenen parhaan myyjän joukkoon. Kaarre uskoo, että huippumyyjäksi pääsee aktiivisella myynnillä, asiakkaan toiveiden kuuntelemisella ja myyntiprosessin sujuvalla hoitamisella.

Myyntipäällikkö ja kiinteistönvälittäjä Paula Kaarre istuu Tuiran Kiinteistömaailman toimiston sohvalla ja kertoo Instagram-tilinsä seuraajille työpäivästään. Aamu on mennyt palaverissa, jonka jälkeen on pitänyt kiirehtiä erään kohteen kosteusmittaukseen. Illaksi on varattu vielä yksityisnäyttö Muhokselle.

Paula Kaarre on ollut vuonna 2016 perustetun Kiinteistömaailma Tuiran kiinteistönvälittäjä aivan toiminnan alusta alkaen. Kaarre rakastaa työtään: hän kuvailee työporukkaansa hauskaksi ja toimiston ilmapiiriä rennoksi. Tiimissä tehdään töitä suurella sydämellä ja toinen toistaan auttaen. Jokaiselle välittäjälle tärkeintä ovat tyytyväiset asiakkaat.

Se näkyy myös ulospäin: Kiinteistömaailma Tuira saa asiakkailtaan runsaasti positiivista palautetta kauppojen sujuvuudesta, tehokkaasta ja aktiivisesta myynnistä sekä hyvästä yhteydenpidosta.

Kiinteistönvälittäjänä jokainen työpäivä on erilainen ja se onkin Kaarteen mielestä yksi työn parhaista puolista.

”Tässä työssä oppii ja kehittyy koko ajan. Olemme päivittäin isojen ja tärkeiden asioiden äärellä, sillä kodin vaihtaminen on todella merkityksellinen juttu asiakkaalle. On hienoa olla mukana ihmisten eri elämäntilanteissa ja auttaa heitä tekemään onnistuneet asuntokaupat.”

Kiinteistömaailma Tuiran välittäjät saavat asiakkailtaan paljon kiitosta hyvästä ja nopeasta yhteydenpidosta. ”Meihin voi olla yhteydessä soittamalla, lähettämällä sähköpostia tai vaikka sosiaalisen median kautta”, Kaarre sanoo.
Kiinteistömaailma Tuiran välittäjät saavat asiakkailtaan paljon kiitosta hyvästä ja nopeasta yhteydenpidosta. ”Meihin voi olla yhteydessä soittamalla, lähettämällä sähköpostia tai vaikka sosiaalisen median kautta”, Kaarre sanoo.

Kiinteistömaailman laaja verkosto auttaa niin myyjiä kuin ostajia

Kuuden vuoden aikana asuntomarkkinat ovat olleet jatkuvassa murroksessa, ja kaikista suurin muutos on tapahtunut Kaarteen mukaan viimeisen kahden vuoden aikana.

Ihmisten tarpeet ovat muuttuneet. Esimerkiksi etätöiden lisääntyminen on vaikuttanut: kun kotona työskentelee samaan aikaan useampi ihminen, tilaa tarvitaan enemmän.

”Työpaikka ei enää sido ihmistä niin paljon, joten kotia etsitään kauempaakin. Myös mökkejä ostetaan koko ajan enemmän. Ostajia on tällä hetkellä todella paljon liikenteessä”, Kaarre kertoo.

Asunnonmyynti on usein pitkä ketju, johon linkittyy monta ihmistä. Sen lisäksi, että myyjän täytyy löytää uusi koti ja ostajan täytyy saada oma koti myydyksi, myös uusien kotien myyjät ja ostajat ovat samojen asioiden äärellä. Myynnissä on otettava huomioon kaikkien ketjuun kuuluvien muuttoaikataulut sekä ehdolliset tarjoukset.

Moni miettii, mitä jos oma koti meneekin kaupaksi heti, mutta uutta kotia ei löydy ajoissa tilalle?

”Siihen me olemme ratkaisu. Juttelemme jo kotikäynnillä asiakkaidemme kanssa aikatauluasiat läpi ja pidämme huolen, että jokainen myyntiketjuun kuuluva asiakas pääsee muuttamaan sujuvasti uuteen kotiin”, Kaarre vastaa.

Kiinteistömaailmalla on 35 välittäjää Oulussa ja noin 600 välittäjää koko Suomessa, joten välittäjien verkosto on valtavan laaja. Sopiva asunto voi löytyä esimerkiksi toisen välittäjän kontakteista, sillä kaikki kohteet eivät ole julkisessa myynnissä.

”Sujuvassa myyntiprosessissa suuressa roolissa on meidän yhteismyynti. Tähän asti olemme löytäneet uuden kodin jokaiselle oman kotinsa myyneelle”, Kaarre kertoo.

Paula Kaarre rohkaisee ottamaan yhteyttä heti, kun oman kodin myyminen on harkinnassa. Myyntiä ei tarvitse viivästyttää siksi, että sopiva aika muuttaa olisi vasta myöhemmin.

”Näitä asioita ei kannata miettiä ja murehtia yksin kotona. Me tulemme käymään ja mietimme yhdessä, milloin olisi paras hetki laittaa koti myyntiin. Neuvomme myös kaikissa muissa asunnonmyyntiin ja -ostoon liittyvissä kysymyksissä. Meiltä löytyy myös vuokra-asunnot ja asunnon vuokrauspalvelut Kiinteistömaailma Tuiran kautta.”

Sosiaalinen media on olennainen osa kiinteistönvälittäjän arkea. Instagram ja Facebook ovat Kiinteistömaailma Tuiran välittäjille tärkeitä kanavia niin kohteiden markkinointiin kuin yhteydenpitoon asiakkaiden kanssa.
Sosiaalinen media on olennainen osa kiinteistönvälittäjän arkea. Instagram ja Facebook ovat Kiinteistömaailma Tuiran välittäjille tärkeitä kanavia niin kohteiden markkinointiin kuin yhteydenpitoon asiakkaiden kanssa.

Aktiivista myyntiä myös sosiaalisessa mediassa

Yksi asuntokaupoissa viimeisten vuosien aikana tapahtunut muutos on digitaalisuuden lisääntyminen. Digitaaliset asuntonäytöt ovat tänä päivänä arkipäivää ja sosiaalinen media on kiinteistönvälittäjille tärkeä markkinointi- ja yhteydenpitokanava.

Jokaisella Kiinteistömaailma Tuiran välittäjällä on oma Instagram-tilinsä. Paula Kaarre saa sosiaalisen median kautta runsaasti yhteydenottoja: esittelypyyntöjä, kotikäyntejä ja muita asunnonmyyntiin liittyviä kysymyksiä.

”Somesta on suuri hyöty asiakkaillemme. Teemme somen kautta esimerkiksi paljon ostotoimeksiantoja, joissa välittäjä etsii ostajalle kodin”, Kaarre kertoo.

Ostotoimeksiannossa ostaja kertoo toiveensa kiinteistönvälittäjälle ja välittäjä etsii toiveiden mukaisen kodin. Ostotoimeksiannossa kerrotaan, miltä alueelta, minkä kokoista ja minkä hintaista kotia ostaja etsii. Näin löydetään myös sellaiset kodit, jotka eivät ole aktiivisesti myynnissä.

Ostotoimeksiannot ovat lisääntyneet viime vuosien aikana selvästi.

”Tällä hetkellä kaiken kokoisille asunnoille on kysyntää. Rivitalokolmioista ja -neliöistä on jopa suuri pula. Myös omakotitalot ovat haluttuja. Usein käy niin, että kun yksi asunto on myyty, jää ostajan jälkeen vielä monta muuta perhettä odottamaan unelmiensa kodin löytymistä”, Kaarre sanoo.

Mietitkö kotisi myymistä tai etsitkö unelmiesi kotia? Tutustu välittäjiin ja kohteisiin osoitteessa kiinteistomaailma.fi/oulu-tuira.

Kiinteistömaailma Tuira sosiaalisessa mediassa

Facebook
Instagram

Yhteystiedot

Kiinteistömaailma Oulu Tuira

Valtatie 45 L 1
90500 Oulu
puh. 044 236 6435
tuira@kiinteistomaailma.fi