Yli kymmenen vuotta vanhassa rivitalossamme osa asukkaista on tehnyt kylpyhuoneeseen lattialämmityksen käyttämällä hyväksi käyttövettä, joka on johdettu kiertämään laattojen alla. Nyt taloyhtiö on kieltänyt samanlaisen lattialämmityksen rakentamisen. Voiko se näin asettaa asukkaat eriarvoiseen asemaan?
"Osakkaalla on muutostyöoikeus, joka koskee huoneiston sisäpuolisia töitä. Muutostyöt on tehtävä noudattaen voimassa olevia rakentamismääräyksiä ja siten, ettei kiinteistön rakenteille tai muille osakkaille aiheuteta vahinkoa", vastaa asianajaja, varatuomari Laura Veltheim-Asikainen Asianajotoimisto Kuhanen, Asikainen & Kanerva Oy:stä.
Nykymääräykset eivät enää salli vesikiertolämmityksen asentamista, joten yhtiökään ei voi antaa lupaa määräysten vastaiselle työlle.
"Se, että huoneistossa tehtävät korjaukset, kuten kylpyhuoneen remontti, tulee tehdä noudattaen voimassa olevia ohjeita ja määräyksiä, ei aseta osakkaita eriarvoiseen asemaan."
"Eriarvoista kohtelu olisi silloin, jos jollekin osakkaalle annettaisiin lupa poiketa määräyksistä ja muut joutuisivat niitä noudattamaan", Veltheim-Asikainen tähdentää.
Anna-Liisa Pekkarinen