Valvontasopimuksen sisällöstä ei ole määräyksiä laissa. Rakennusalalla on laadittu Talonrakennustyön valvontasopimus -malli ja Talonrakennustyön työmaavalvojan tehtäväluettelo. Ne eivät ole osa sopimustanne, ellette ota niitä osaksi sopimustanne esimerkiksi viittaamalla niihin.
Valvojalla pitää olla riittävä osaaminen ja kokemus. Valvontasopimus solmitaan valvontaa tarjoavan insinööritoimiston kanssa. Sopimuksessa kannattaa nimetä henkilö, joka valvontaa käytännössä suorittaa.
Sopikaa valvojan vahingonkorvausvastuun enimmäismäärästä. Jos siitä ei ole sovittu, vastuu on täysimääräistä. Usein valvontasopimuksessa viitataan KSE 2013 -ehtoihin. Tällöin vahingonkorvausvastuu rajoittuu palkkion määrään, ellei ole toisin sovittu. Vahingot voivat pahimmassa tapauksessa olla moninkertaiset palkkioon nähden. Sen vuoksi on tärkeää sopia riittävästä korvausvastuun enimmäismäärästä ja varmistaa, että valvojalla on vastuuvakuutus.