Töölö Urban Oy:n kilpailutyö ”Allas Sea Pool Oulu” on ehdottomasti paras vaihtoehto Ouluun ja täyttää loistavasti kaikki kaupungin asettamat tavoitteet, mutta sitä vastoin oululaisen Kiinteistö Oy Sauna Uleåborgin valinta varasijalle ihmetyttää.
Yhdyskuntalautankunnan esityslistalle kerätyistä kilpailutöiden yhteenvedoista nimittäin käy ilmi, että Sauna Uleåborg aikoo toteuttaa Kiikeeliin näköalaravintolan!
Jos kävisi niin, että Töölö Urban Oy ei kykenisikään täyttämään kaupungin vaatimuksia, siirtyy suunnitteluvaraus Kiinteistö Oy Sauna Uleåborgille ja Kiikeliin tuleekin merikylpylän sijaan näköalaravintola.
Tämä ei liene ollut alun perin tarkoitus? Tämä tarkoittaa, että kaupungin tärkein tontinluovutuskilpailulle asettama tavoite ”vetovoimaisuuden ja lisäarvon luominen alueelle” ei toteudukaan, jos tämä kilpailutyö lopulta voittaa.
Puute onkin huomioitu heidän kilpailutyössään ja arvosteluraati edellyttää Sauna Uleåborgin kehittävän alueen lisäarvoa jatkotyönä, samaten tuovan enemmän esiin saunan merkitystä.
Mutta miksi valitaan varasijalle ehdotus, joka ei täytä tärkeintä arvostelukriteeriä ”vetovoimaisuuden ja lisäarvon tuomista alueelle”, kun tarjolla oli kriteeritkin täyttäviä kilpailutöitä.
Sauna Uleåborgin investointikin on kilpailijajoukon pienin, 1,7 miljoonaa, mikä johtuu siitä, että heidän suunnitelmissaan ei ollut altaita ja saunan osuus oli jätetty vähäiseksi. Tältäkin osin heidän valintansa on ristiriitainen, kun kaupunki tuntui antavan painoarvoa Töölö Urban Oy:n kohdalla heidän mittavalle kuuden miljoonan investoinnille.
Olen kuullut, että Kiikeliin ei haluttaisikaan enää saunamaailmaa, koska kirjaston viereen rakennettavaan 22-kerroksiseen hotelliin on tulossa merikylpylä. Tästä syystä varasijalle on valittu kilpailutyö, joka vähiten kilpailee hotellin merikylpylän kanssa.
Olen kuullut myös, että Töölö Urban Oy:lle on laitettu niin kovat ehdot kaupungin taholta, että se ei kykene niihin vastaamaan kuudessa kuukaudessa.
Onko kaupunki siis vaihtanut kilpailun tavoitteita kesken kilpailun, kun on valinnut varalle näköalaravintolan? Tämä ei olisi ensimmäinen kerta, kun kaupungin suunnitelmat karahtaisivat karille torialueella! Kuinka monet suunnitelmat onkaan tehty viimeisen kahdenkymmenen vuoden aikana? Yhtään mitään näkyvää ei vielä ole kuitenkaan syntynyt!
Jotta kaupungin itsensä asettamat tavoitteet pitäisivät kutinsa ja toiminta näyttäisi jotensakin järjelliseltä, tulisi kaupungin vetää pois varasijalle valittu ja katsoa tilannetta uudelleen kuuden kuukauden kuluttua, kun Töölö Urban Oy on antanut kaupungin vaatimat lisäselvitykset.
Jos Töölö Urban Oy ei kykene toteuttamaan suunnitelmaansa, tulisi kaupungin järjestää uusi kilpailu, mihin kaikki tämän kilpailun osanottajat voisivat osallistua ja laatia uudet suunnitelmat näköalaravintolaa varten, jos se on se, mitä kaupunki nyt Kiikeliin haluaa.
Sinikka Ikni
tietoarkkitehti, FK
Restaurant Consultación Ikni S.L.
”Kiikelissä voit toteuttaa unelmasi”/Kiikelin Saunamaailma Oy:n kilpailutyön suunnittelija, Oulu
Lue lisää lukijoiden mielipiteitä päivän Kalevasta!
Näin lähetät mielipidekirjoituksen Kalevaan.