Oulun ydinkeskustan kehitys on mielenkiintoisessa vaiheessa.
Mahdollisuuksia on runsaasti: on tulossa hotelleja, löylymaailmaa, monitoimitoimiareenaa.
On myös epätietoisuutta suurhankkeiden toteutumisesta.
Jos on uskominen yhdyskuntajohtaja Matti Matinheikkiä, odottamisen aika voi olla pian ohi.
Hotelleista parhaassa vauhdissa on pääkirjaston viereen suunniteltu TerwaTower. Valmista tulee 2023.
Torihotelli ja lentokenttähotelli ovat mahdollisia nekin, mutta niiden nykytilasta on vähemmän tietoa.
Ja jo lähipäivinä ratkeaa asuntomessujen tulo Ouluun 2025.
Löylymaailmassatähdet kohdallaan
Kiikelin Löylymaailmaa esitellessään Matinheikki innostuu.
– Kaupunki tekee kaikkensa sen eteen, että Löylymaailma toteutuu.
Löylymaailmassa on hyvää paitsi lopputulos, myös eteenpäin vievä vauhti. Valituksia on vaikea tehdä, sillä alueella on valmis kaava.
Kiikelin kilpailutus ratkesi kesäkuussa. Loka-marraskuussa asia tulee uudelleen kaupunginhallitukseen.
Matinheikki on nähnyt rahoittajien listan.
– Voin vakuuttaa kyseenalaistajille, että hanke kyllä toteutuu rahoituksen puolesta.
Löylymaailmaa tekee Töölö Urban, joka on myös Helsinki Allas Sea Poolin takana.
– Kaikki tähdet ovat tässä kohdallaan.
Asemanseudullatapahtuu 2019
Matinheikki odottaa, että Asemanseudun hanke etenee. Ratakadun ja radan välisen alueen maat omistavat Senaatti-kiinteistöt ja VR yhtymä
– Valtionhallinnossa tehdään (sisäisiä) omistusjärjestelyjä. Vuodenvaihteen jälkeen edetään.
Monitoimiareenan operaattoriksi tullee Kärpät. Lisäksi aluelle tulee asuntoja ja monitoimisali. Matinheikin kalenterissa on vuosiluku 2022.
Matinheikki pitää Asemanseutua hyvänä paikkana myös Tietomaalle ja museolle.
Raksilan marketien uudistaminen 2021 ja siirtäminen lähemmäksi Kainuuntietä liittyy Asemanseutuun ainakin liikennejärjestelyiden osalta.
Kainuuntielle kun tulisi saada marketeille liikenteen ohjaavat, 15 miljoonaa maksavatt rampit.
– Tulee tiukka keskustelu (Arinan ja Keskon kanssa), miten se rahoitetaan.
Tiukkaa poliittista keskustelua Matinheikki odottaa kaupungin talousarviosta. Käytännössä kaikki kaupungin elinvoimaa nopeasti lisäävät hankkeet lisäisivät velanottoa 2019.
– Tosiasia on, että Valkean tulosta huolimatta ydinkeskustan vetovoima on heikentynyt, kun myös Limingantulli, Zeppelin ja Ideapark ovat kehittyneet.
Rotuaarin kattamisesta tehdään teknistaloudellinen selvitys maaliskuuhun 2019 mennessä.
LISÄÄ OULULAISIA
Oululla on myös ongelmia.
Yhdyskuntajohtaja Matti Matinheikin näkökulmasta yksi suurimmista haasteista on väestönkehitys.
Luonnollinen väestönkasvu on lähes puolittunut 2010-luvulla, noin 1 800:sta reiluun tuhanteen.
Kuntien välinen nettomuutto on romahtanut vielä reilummin, kymmenesosaan huippuvuodesta. Nettomuuttoa kertyy muutamia satoja vuodessa. Muuttajat tulevat Rovaniemeltä, Kemistä, Kuusamosta, Raahesta ja Tornista..
– Ainoa valopilkku on nettomaahanmuutto, Matinheikki sanoo.
Parissakymmenessä vuodessa ulkomaalaisten määrä on kymmenkertaistunut kahdeksaan tuhanteen.
Oulun väestönkasvu kaikkiaan on vaatimatonta.
– Tämän pitäisi olla kaikkien meidän huoli. Oulun tonttitarjontaa pitää ainakin kehittää, Matinheikki sanoo.
Oulun virkamiehet eivät yleensä kehu Kempelettä.
Matinheikki tekee reilun poikkeuksen:
– Jotain siellä tehdään paremmin kuin Oulussa.
Kempele kerää kuntienvälistä nettomuuttoa jopa Oulua enemmän työikäisissä ja lapsissa. Oulu pärjää opiskelijoissa ja senioreissa.