Lipporannan ensimmäinen rakennusvaihe on valmis.
Kymmenen kerrostalon kokonaisuudesta on nyt valmiina neljä taloa ja 500 neliön yhteistilakokonaisuus.
Seuraavaksi aletaan rakentaa toista vaihetta: vuodenvaihteessa 2020–2021 valmistuvaa 14-kerroksista taloa ja Bertel Jungin tien puolelle tulevaa kahta kytkettyä kerrostaloa.
Kolmas vaihe käsittää kaksi pistetaloa.
– Realistinen arvio on, että Kotikatu365-asumiskonseptin mukaan rakennettava Lipporanta on kokonaan valmis noin neljän vuoden kuluttua, sanoo Health City Finlandin toimitusjohtaja Jari-Pekka Kelhä.
Myyntihinnoilla laskettuna puhutaan tällöin noin 100 miljoonan euron kokonaisuudesta ja noin 700 huoneistosta.
Malli kehittyy
Health City Finland aikoo rakentaa Kotikatu365-konseptistaan valtakunnallisen ketjun.
Kuusamosta se on jo ostanut Koillismaan Osuuskaupalta Hotelli Kuusamon kiinteistön.
Toimintansa nyt jo päättänyttä hotellia saneerataan parhaillaan yritysten toimitiloiksi. Seuraavaksi tontille saneerataan päiväkoti.
Suunnitelmissa on viiden kerrostalon rakentaminen, mikä alkaa vasta riittävän ennakkovarausmäärän jälkeen, eikä "ihan lähikuukausina".
– Etenemme kaikissa Kotikatu365-kohteissa palvelu- ja liiketilat edellä. Yleensähän ensin rakennetaan asunnot ja palvelut tulevat myöhemmin jos tulevat, toimitusjohtaja Kelhä toteaa.
Kuopiossa on kaavoitus menossa noin kymmenen prosenttia Oulun Lipporantaa suuremmalle kokonaisuudelle.
Myös Vantaalla ollaan jo pitkällä.
Tulevissa kohteissa hyödynnetään Lipporannan kokemuksia.
– On järkevää ottaa opiksi ja kehittää konseptia asukasrajapinnan kanssa. Jo nyt on Lipporannan käyttöasteen perusteella nähtävissä, että rakennamme jatkossa enemmän vierashuoneita.
Lähin Norjassa
Lipporannan ykkösvaiheen yhteistiloissa on muun muuassa kuntosali, asukaskirjasto, leikki- ja pelitilat, sauna, kokous- ja juhlatila, vierashuone.
Konseptiin kuuluvat myös yhteiskäyttöiset kulkuvälineet, kuten auto ja polkupyörät.
Asukkaille on tarjolla myös arkea helpottavia palveluja kotisiivouksesta alkaen.
Toimitusjohtaja Kelhä kuvaa Kotikatu365-konseptia ainutlaatuiseksi Suomessa.
– Lähin vastaava löytyy Norjasta.
Kelhä uskoo asumisen vaatimustason nousevan.
– Asumiselta tullaan haluamaan muutakin hyötyä itse asuminen. Näinhän on jo käynyt esimerkiksi autokaupassa, joka on kehittänyt uusia palveluita.
