Oo la laa, tässä se on! Ehdottomasti Oulun makein talo!
Näin vetävästi markkinoidaan Oulun kalleinta julkisessa myynnissä olevaa asuntoa.
Kyse on Toppilansaaressa sijaitsevasta, asuntomessualueelle 2005 valmistuneesta 388 neliömetrin omakotitalosta.
Oulussa löytyy Etuovi.com-palvelun kautta viisi muutakin asuntoa, joiden hintapyyntö ylittää miljoonan: kaksi omakotitaloa ja neljä kerrostalohuoneistoa.
Kallein neliöhinta on joulukuussa Kirkkokatu 33:een valmistuvassa Asunto Oy Oulun Marskinpuiston ylimmässä, 12. kerroksen huoneistossa, jossa se kipuaa 10 029,74 euroon. Jos ostaja lunastaa tontin omakseen, lisähintaa kertyy 106 000 euroa.
Toiveissa eroja
Oulun Marskinpuistossa on valmistumassa toinenkin miljoona-asunto.
Lehto Asunnot Oy:n myyntipäällikön Ville Kimpimäen mukaan myös näistä kahdesta kalleimmasta huoneistosta on käyty myyntineuvotteluja "potentiaalisten ostajien" kanssa. Vielä nimiä ei ole papereissa.
Syntyisikö kaupat, jos tulisi miljoonan tarjous? Asunnot myydään lähtökohtaisesti julkisilla myyntihinnoilla, mutta "totta kai me aina olemme valmiita neuvottelemaan".
Kimpimäki sanoo, että Oulussa on tämänkin hintaluokan asunnoille ostajia, vaikka miljoona on paljon rahaa.
– Ja kyllähän siellä käyneet ovat haukkoneet ihastuksesta henkeään.
Mitä hintavan asunnon ostaja haluaa? Toiveet vaihtelevat. Yksi voi esimerkiksi haluta ehdottomasti poreammeen, toinen ei missään nimessä, Kimpimäki sanoo.
Marskinpuiston 148 huoneistosta on myyty yli sata, mitä hän pitää hyvänä tässä vaiheessa.
Halvallakin saa
Skanska alkaa rakentaa Rintamäen tonttina tunnettua Vaaranpihan korttelia keväällä.
Aluejohtaja Mikko Hervan mukaan huoneistojen hinnoittelussa tulee näkymään, että kohde on omalla tontilla ja keskeisellä paikalla.
Hulppeimpaan asuntoon tulee parisataa neliötä, joten hintaa voi vain arvailla.
Oulussa oli maanantaina Etuovi.com-palvelussa myynnissä 2 402 omistusasuntoa.
Halvimman, Haukiputaan Martinniemessä sijaitsevan 34-neliöisen kerrostalohuoneiston hinta on 15 000 euroa.
Hyvät näkymät
Kahden tuoreen valtakunnallisen tiedotteen mukaan asuntokauppatilanne on hyvä:
Kiinteistömaailma teki elokuussa 1 158 kauppaa, yhden viime elokuuta enemmän. Erityisesti uudisasuntokauppa vilkastui merkittävästi.
Sp-Koti ylsi heinäkuussa kaikkien aikojen ennätykseensä ja katsoo, että asuntokaupan näkymät loppuvuodelle ovat hyvät.