Tuija Patana
Oulun Keskustanuorten puheenjohtaja, arkkitehti
Oulun kantakaupunki kehittyy ja tiivistyy. Ruutukaava-alueen kasvava asukasmäärä tuo kaivattua eloa keskustaan. Kehittämisen ja tiivistämisen keinoja on useita, mutta yksi trendi on nyt ylitse muiden: tornitalot.
Oulun matalassa kaupunkirakenteessa jokaisesta korkeasta rakennuksesta muodostuu tärkeä ja vaikuttava maamerkki. Lisäksi tornitalo vaikuttaa merkittävästi naapuritonttien kehittämismahdollisuuksiin. Sen vuoksi kaupunki on valmistellut korkean rakentamisen ohjeen, jota ei ole kuitenkaan vielä hyväksytty. Asiassa ei ole vielä löytynyt kaupunkilaisten yhteistä tahtoa – siksi se onkin vietävä demokraattiseen päätöksentekoon.
Joidenkin mielestä tällaista ohjetta ei tarvita: markkinatalous ohjaa kyllä tornitalot oikeille paikoilleen. Kaavoittaja tarvitsee kuitenkin apuvälineen, joka ohjaa korkean rakentamisen sille soveltuville alueille tai kieltää sen niiltä alueilta, joille sen ei katsota sopivan. Kaupunkikuvalle ei ole hyväksi, jos korkeiden rakennusten sijaintia ohjaa pääasiassa rakentajien kilpajuoksu: kuka ehtii ensin?
Ironista on, että yksikään Ouluun tähän mennessä rakennetuista korkean rakentamisen kohteista ei ole korkean rakentamisen ohjeen mukainen, eivätkä ne olisi saaneet ohjeen perusteella lupia. Yksi tällainen kohde on tällä hetkellä kaavoittajan pöydällä. Vaaranpuistoon suunnitteilla olevat 16- ja 13-kerroksiset tornitalot eivät ole laadultaan riittävät kaupungin paraatipaikalle. Hanke ei saa edetä ennen korkean rakentamisen ohjeen hyväksymistä, ja sen täytyy olla jatkosuunnittelun myötä ohjeen mukainen.
Korkea rakentaminen on toivottavaa, kun se on laadukasta ja rikastaa kaupunkitilaa kulttuurihistoriaa kunnioittaen. Niin Oulun Keskustavisio 2040, Suistokaupunkivisio, Arkkitehtuuriohjelma kuin Korkean rakentamisen selvityskin korostavat kaupungin rakentamisessa laatua. Korkean rakentamisen ohjeessa olisi sen voimaan tullessa useita konkreettisia laatua edistäviä kirjauksia kuten edellytykset katutason aktiivisuudesta ja liiketiloista, julkisivujen harmoniasta ja pysäköinnistä.
Näillä laatutekijöillä voidaan edistää turvallisen, terveellisen ja viihtyisän asuin- ja asiointiympäristön syntymistä – ja sitähän me Ouluun tarvitsemme. Kyse on meidän kaikkien hyvinvoinnista.