Taloyhtiöiden piti ilmoittaa kunnossapito-, vastike- , laina- ja remonttitiedot Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään kesäkuun loppuun mennessä. Suomessa lähes 65 prosenttia hoiti velvollisuutensa määräaikaan mennessä.
Etenkin pienten taloyhtiöiden tietoja jäi puuttumaan. Pientä lukua voi selittää se, jos taloyhtiössä on enintään viisi huoneistoa, on tietojen ilmoittaminen vapaaehtoista. Mutta jos taloyhtiöllä on huoneistojen omistajille jaettavaa taloyhtiölainaa, pitää yhtiön ilmoittaa tiedot yhtiön koosta riippumatta.
Jos huoneiston omistaja, pankki tai kiinteistönvälittäjä pyytää päivittämään tiedot huoneistotietojärjestelmään, pitää tiedot ilmoittaa.
Oulun 3 281 taloyhtiöstä velvollisuutensa hoiti siirtymäajan loppuun mennessä 2 509 taloyhtiötä eli reilut 76 prosenttia taloyhtiöistä. Kempeleessä ilmoituksen on tehnyt noin 68 prosenttia taloyhtiöistä.
Raahessa 84 prosenttia taloyhtiöistä on ilmoittanut vaadittavat tiedot huoneistotietojärjestelmään.
Maanlaajuisesti prosenttiluku siis melkein 65 eli edellä mainituissa kaupungeissa taloyhtiötietoja ilmoitettiin huoneistotietojärjestelmään keskimääräistä paremmin. Suomessa taloyhtiöitä on kaikkiaan 91 373.
Mitä huoneistotietojärjestelmään piti ilmoittaa?
Tietoja voi edelleen ilmoittaa, vaikka määräaika on mennyt. Tiedot voi edelleen ilmoittaa ja se kannattaa tehdä, vaikka lakisääteistä ilmoitusvelvollisuutta ei taloyhtiöllä olisi. Tiedot tulee päivittää huoneistotietojärjestelmään vähintään kerran vuodessa aina yhtiökokouksen jälkeen.
Ilmoitettavia tietoja ovat: kunnossapitotarveselvitys, hoito-, tontti-, kunnossapito- ja pääomavastikkeet, huoneistokohtaiset lainaosuudet, kunnossapito- ja muutostyöt, jotka kirjataan isännöitsijäntodistukseen sekä huoneiston omistajan tekemä remontti, joka ulottuu taloyhtiön rakenteisiin.
Isännöitsijä ilmoittaa tiedot joko huoneistotietojärjestelmää tukevan isännöintijärjestelmän tai Maanmittauslaitoksen maksuttoman verkkopalvelun kautta.
Järjestelmä toimii tietopankkina ja siitä on hyötyä esimerkiksi asuntokauppatilanteissa. Se myös parantaa huoneistoja koskevien tietojen ja omistajamerkintöjen saatavuutta ja luetettavuutta.
Johanna Laitala
toiminnanjohtaja, Kiinteistöliitto Pohjois-Suomi
Marko Nuutinen
asiantuntija, Maanmittauslaitos