Oulussa on satoja kiinteistöjä, jotka on rakennettu 1960–1980-luvulla, ja niissä on aika tehdä putkiremontti. Remontti on osakkeenomistajalle kova hinta, mutta pakoon et pääse. Nyt on työvoimaa ja tarvikkeita saatavana, suunnittelu käyntiin heti.
Kerron 32 huoneistoa käsittävän kerrostalon putkiremontista.
Kiinteistössä on neljä asuinkerrosta ja pohjakerros, rakennusvuosi 1979. Aikaisemmin talossa on tehty hissi- ja saunaremontti ja vaihdettu ikkunat. Nyt oli edessä todella mittava työ, kun tehtiin putkiremontti ja paljon pieniä korjauksia.
Käyttövesiputket vedettiin pintatyönä ja viemäriputket pinnoittamalla eli sukittamalla, kylpyhuone–wc:hen vedettiin patterilämmitys, ilmastointi uusittiin, tv-näkyvyyttä parannettiin, wc-istuimet ja hanat uusittiin, ja paljon muuta pientä fiksausta.
Pääurakan ulkopuolella 13 asuntoon tehtiin lisäksi kylpyhuone-wc:n remontti.
Tämä ei ollut mikään pikkujuttu asukkaille, pitkä aika pyöriä samoissa tiloissa tekijät ja asukkaat, tapasimme pihalla, käytävillä, hississä ja kodissa.
Asukkaat saivat asua kodissaan koko ajan, ei tarvinnut ottaa vuokra-asuntoa 6–7 kuukauden ajaksi. Siinä säästyi muutama tonni. Sijoittajat saivat pidettyä vuokralaiset koko remontin ajan.
Pääurakoitsija LVI Pitkälä Oy oli hyvin hioutunut tehtäviin. Tuntui kuin kaikille työhön osallistuneille olisi annettu ohjausta miten tämän tyyppisessä työpaikassa toimitaan ja käyttäydytään. Samoin toimivat kaikki aliurakoitsijat. Tiedottaminen oli todella hyvää, jokainen asukas sai joka hetki tiedon mitä tehdään ja milloin.
Näin suuresta työstä, ja voisiko sanoa haitasta, pitäisi saada kaikki hyöty ja oppi niin rakentajille kuin rakennuttajille pitämällä vaikka pienimuotoinen esittelytilaisuus. Mukana olisi lvi-liikkeen edustus, taloyhtiön hallitus ja vielä yksi osakkeenomistaja, ja voisi katsoa mitä siellä huoneistossa on tapahtunut.
Tapani Kangas
eläkeläinen, Oulu