Toimittaja Erkki Hujanen kirjoitti (Kaleva 14.11.) Oulun keskusta-alueen kiinteistöjen omistajista ja kolumnissa kaivattiin omistajiksi erityisesti paikallisia tahoja.
Viitattiin myös yhtenä kiinteistönomistajana Agore Kiinteistöt Ky:hyn, joka omistaa Kirkkokatu 21 eli niin sanotun entisen Pukumiehen talon Oulun keskustassa.
Suomen kaupunkikeskustat ovat olleet viime vuosina murroksessa ja useita on leimannut kaupallisen painopisteen siirtyminen keskustojen ulkopuolisiin kauppa- ja huoltoasemakeskuksiin. Tämä on vähentänyt keskustojen elävyyttä ja houkuttavuutta.
Samaan aikaan erityisesti isojen kotimaisten kiinteistösijoittajien fokus on siirtynyt pääsääntöisesti pääkaupunkiseudulle ja ulkomaille, mistä johtuen muualla Suomessa sijaitseviin kiinteistöihin ei ole panostettu samalla tavoin.
Toisaalta kiinteistöjen omistaminen ja kehittäminen vaatii merkittäviä rahallisia ja henkilöresursseja, joita harvoin on pienemmillä paikallisilla toimijoilla.
Agore Kiinteistöjen keskeisenä toiminta-ajatuksena on omistaa ja kehittää kiinteistöjä Suomen suurimmissa kaupungeissa ensisijaisesti Helsingin ulkopuolella. Agore toimii pitkäaikaisena ja aktiivisena omistajana ja haluamme kehittää omistamiamme kohteita kestävällä tavalla.
Kuten Hujanen toteaa, Agoren omistajina ovat eläkeyhtiöt, joiden sijoittamisen yhtenä periaatteena on nimenomaan toimia pitkäaikaisina kehittäjinä ja sijoittajina. Tavoitteenamme on luoda viihtyisiä kohtaamispaikkoja ja kaupunkilaisten ”olohuoneita” ja samalla tuoda oma panoksemme osana kaupunki- ja keskustaympäristön elävöittämistä.
Agoren omistamien kiinteistöjen hallinnoimisesta ja kehittämisestä vastaa yhtiön kolmas omistaja Trevian Asset Management Oy. Paikallistuntemuksen ja -näkemyksen varmistamiseksi Trevianilla on oma henkilöstönsä kaupungeissa, joissa toimimme – kuten myös Oulussa.
Keskustojen aktivoiminen kaipaa kipeästi panostusta sekä myös tiivistä yhteistyötä kaupunkien, asukkaiden ja kiinteistönomistajien välillä. Ilman yhdessä suunnittelemista ja tekemistä ei kukaan yksittäinen tekijä tai omistaja pysty muuttamaan kaupunkien nykytilannetta.
Näemme, että tässä yhteistyössä tärkeintä ei ole kiinteistönomistajan tausta, vaan se, että omistajista ja muista sidosryhmistä löytyy aitoa halua ja aktiivisuutta olla omalta osaltaan mukana kaupunkien kehittämisessä.
Reima Södervall
toimitusjohtaja, perustajaosakas
Trevian Asset Management Oy
Lue lisää lukijoiden mielipiteitä päivän Kalevasta!
Näin lähetät mielipidekirjoituksen Kalevaan.