Oulun keskustan asuntoja myytiin viime vuonna roimasti vähemmän kuin muutamana edellisenä vuonna.
Tilastokeskuksen mukaan postinumeroalueella 90100 myytiin viime vuonna 183 vanhaa vapaarahoitteista asuntoa, joiden keskimääräinen neliöhinta oli 2 337 euroa. Vuotta aikaisemmin samalla alueella myytiin 366 asuntoa.
Kiinteistömaailman Pohjois-Suomen aluejohtaja Jussi Paaso kertoo, että notkahdus on poikkeuksellinen.
”Yleensä alueilla, joissa kauppamäärä on iso, käytettyjen asuntojen myynti on kohtuullisen tasaista. Kauppamäärät käytettyjen kaksioiden osalta olivat viime vuonna Oulun keskustassa selvästi maltillisemmat kuin aiempina vuosina.”
Paaso ei silti näe, että tilastosta kannattaisi tehdä suuria johtopäätöksiä.
”Koko Oulun kauppamäärä on pysynyt suhteellisen stabiilina. Esimerkiksi Alppilan alue, johon on valmistunut paljon asuntoja, on keskustan postinumeroalueen ulkopuolella.”
Tilastokeskuksen selvityksestä pistää silmiin muutama alue, joissa asuntojen hinnat ovat kehittyneet poikkeuksellisesti.
Postinumeroalueella 90520, johon kuuluu muun muassa Toppila, asuntojen keskimääräinen neliöhinta on tullut seitsemässä vuodessa alaspäin noin 200 euroa.
Kaikkialla muualla hinnat ovat nousseet.
Eniten keskimääräinen neliöhinta on noussut postinumeroalueella 90530, eli Alppilan ja Välivainion seudulla.
Nousua on tapahtunut 1 169 eurosta 1 663 euroon.
Alhaisimmat neliöhinnat ovat Tilastokeskuksen selvityksen mukaan Toppilassa, Koskelassa ja Kaukovainiolla.
