Moottoritien varressa laajentuvasta yrityspuistosta on tulossa Kempeleen kunnan ja Oulun seudun osaamisen uusi näyteikkuna. Zatelliitiksi nimetyssä keskittymässä on valmistunut Oumanin toimitilojen laajennusinvestointi ja uutena hankkeena on parhaillaan meneillään Lumonin toimitilojen rakentaminen.
JP-Caravan ja Tekniseri rakentavat alueelle omat liiketilansa myöhemmin.
"JP-Caravan voisi aloittaa rakennustoimet tänä vuonna, mutta todennäköisesti molemmat aloittavat ensi vuonna", sanoo Kempeleen kunnanjohtaja Kari Ahokas.
Zatelliitissa on rakennusoikeutta lähes 200 000 kerrosalaneliömetriä.
"Jokainen yritys, jonka saamme investoimaan Oulun kaupungin seudulle, on meidän yhteinen etumme ja Oulun seudun käyntikortti."
Lasi- ja alumiinirakentamiseen erikoistunut kotimainen Lumon tavoittelee paraatipaikalta valtatie 4:n kupeesta nimenomaan hyvää näkyvyyttä.
"Lumon on perinteisesti ollut kehäkolmosen varressa Helsingissä ja nelostien varressa Jyväskylässä. Siinä mielessä Lumonin kokonaiskuvaa ollaan rakentamassa", sanoo toimitusjohtaja Tapani Kinnunen.
Uudisrakennukseen tulee Lumonin Pohjois-Suomen tulosyksikön myynnin, hallinnon ja asennuksen toimitilat, yhteensä noin 800 neliötä. Investoinnin arvoa Lumon ei kerro.
"Sinne tulee esittelytilaa, toimistotilaa ja varastotilaa. Tuotantotiloja ei tule muuta kuin minimaalinen osuus", Kinnunen kertoo.
Lumonin kasvu Pohjois-Suomessa on ollut voimakasta, minkä takia nykyiset varasto- ja toimintatilat ovat käyneet riittämättömiksi. Muun muassa parvekelaseistaan tunnetulla Lumonilla on tällä hetkellä Pohjois-Suomessa toimipiste Torniossa.
"Tulevaisuudessakin odotamme toiminnaltamme kasvua ja kehittymistä Pohjois-Suomessa. Kun toiminta keskittyy Oulu-lähtöisesti, niin investointi toteutetaan myös tulevaisuuden lisätarpeita ajatellen."
Ouman pyörittää
toimistohotelliakin
Suomen luovimmaksi kunnaksi kesällä valitun Kempeleen palkituimpiin yrityksiin kuuluva Ouman on laajentanut toimitilojaan. Tuotantotiloja tehtiin Oumanin omaan käyttöön noin 500 neliötä. Lisäksi toimistotiloja rakennettiin noin 1 600 neliötä. Uusista toimistotiloista noin 400 neliötä eli laajennuksen kolmas kerros on vuokrattu muille yrityksille.
"Yrityksillä on ollut yhden tai kahden toimistohuoneen tarpeita", sanoo Ouman Finland Oy:n toimitusjohtaja Martti Jokelainen.
Vuokralla on tällä hetkellä seitsemän eri toimialojen yritystä, ja kuusi huonetta on vielä vapaana. Jokelainen arvioi, että juuri moottoritien varressa saavutettava näkyvyys vetää yrityksiä Oumanin tuoreisiin vuokratiloihin.
Toimistohotellissa on yhteisiä tiloja, kuten kahviotilat ja neuvotteluhuoneet, ja yritysten omat huoneet sijaitsevat kahden käytävän varrella.
"Kuitenkin tarvitaan vähän ´katu-uskottavuutta´ ulospäin. Isommat fasiliteetit tarjoavat näkyvyyttä. Lisäksi tämä on otollisella liikepaikalla", Jokelainen toteaa.
Oumanin yli kahden miljoonan euron tilainvestoinnin lähtökohtana olivat yrityksen omat tarpeet ja kasvustrategia.
"Ajattelimme tehdä uusia tiloja niin reilusti, että nykyään nähtävissä olevat tarpeet on tyydytetty omaan käyttöön otetuilla tiloilla. Jos tarvitsemme tulevaisuudessa lisää tilaa, voimme irtisanoa vuokrasopimuksia ja ottaa tiloja omaan käyttöömme."
Tilojen laajentamisen myötä rakennusautomaatiota valmistava Ouman on lisännyt oman henkilöstönsä määrää viiteenkymmeneen. Tänä vuonna tavoitellaan kahdeksan miljoonan euron liikevaihtoa. Ydinbisneksen ulkopuolisesta tilavuokrauksesta tavoitteena on saada reilut 57 000 euroa vuodessa, kun kaikki tilat saadaan vuokrattua.
