Yleisradio siirtää yli 20 vuotta Höyhtyän kaupunginosassa sijainneen toimintakeskuksensa Oulussa takaisin aivan kaupungin ydinkeskustaan.
Noin 20 eri vaihtoehdon joukosta Yleisradio valitsi toimintaympäristökseen uuden ydinkeskustan teknologiakeskuksen, jonka Technopolis Oyj rakentaa nykyiselle Autonummen pysäköintialueelle, Oulun Diakonissalaitoksen naapurikortteliin.
"Tekniikka on muuttunut ja ennen muuta pienentynyt talon rakentamisajankohdasta", selittää Oulu-radion ja Pohjois-Suomen uutisten päällikkö Risto Degerman Yleisradion lähtöä Höyhtyän toimintakeskuksesta.
"Yleisradion kanssa solmittu sitova vuokrasopimus vauhdittaa Oulun ydinkeskustaan tulevan teknologiakeskuksen suunnittelua ja varmentaa rakennustöiden käynnistymisen jo alkuvuodesta 2005", myhäilee Technopolis Oyj:n toimitusjohtaja Pertti Huuskonen.
Toimintakeskuksen sijoittaminen uudisrakennukseen on Risto Degermanin mielestä älykäs ratkaisu, tilat kun voidaan suunnitella suoraan nykypäivän radio- ja tv-toiminnan vaatimusten mukaisiksi.
Katutason studiota Yleisradio ei Oulusta hanki, sillä se vuokraa 1 900 neliötä rakennuksen kolmannesta ja neljännestä kerroksesta.
Yleisradion hylkäämä Höyhtyän noin 3 000 neliön suuruinen toimitalo suurine studiotiloineen on puolestaan mieluinen hankinta Pertti Huuskoselle. Alustavat tunnustelut ovat osoittaneet, että rakennukselle löytyy käyttäjiä myös media-alan ulkopuolelta.
Oulu saa jo nyt
kallioparkkinsa
Valmistuttuaan noin 20 000 neliön suuruisen teknologiakeskuksen rakentamisen Technopolis aloittaa korttelin Mannerheimin puiston vastapäisessä nurkassa noin 6 000 suuruisella ensimmäisellä vaiheella.
Noin 12 miljoonaa euroa maksava rakennus tuo Oulun ydinkeskustaan mittatilaustyönä media- ja hyvinvointialan yrityksille suunniteltavien tilojen lisäksi kerralla myös noin 200 uutta parkkipaikkaa. Osa niistä louhitaan suoraan peruskallioon, niinpä Oulu saa samantien ensimmäisen kallioparkkinsa.
Yleisradion kanssa solmittu sopimus turvaa ydinkeskustan teknologiakeskuksen töiden aloittamisen. Pertti Huuskonen luottaa, että raskaansarjan mediatalo toimii myös veturina ja rakennuksen lopuille 4 000 neliölle löytyy nopeasti käyttäjät.
Tilanne on sama, kuten aikanaan Linnanmaalla. Siellä rakentaminen vauhdittui, kun Nokiaksi muuntunut Mobira tuli Technopoliksen vuokralaiseksi.
Helsingissäkin
Nokian naapuriksi
Valmistuttuaan Oulun ydinkeskustan teknologiakeskus paisuttaa entisestään Technopoliksen mittavia, yhteensä 150 000 neliön suuruisia neliöitä Oulussa ja Oulun seudulla.
Täydet 200 000 neliötä tulee kokoon, kunhan Technopolis päättää käyttää Linnanmaalla olevan 30 000 neliön rakennusoikeutensa.
Oulun lisäksi Technopolis jatkaa kasvuaan pääkaupunkiseudulla sekä käynnistää selvitykset Kuopion, Lappeenrannan, Jyväskylän, Vaasan, Tampereen ja Turun osalta.
Yhtiön hallitus on päättänyt myös, että oululainen pörssiyhtiö saa kansainvälistyä, niinpä Technopolis käynnistää Pertti Huuskosen mukaan selvitykset toimintamahdollisuuksistaan Baltiassa.
Muista hankkeista huolimatta Technopolis aikoo kasvattaa voimakkaasti myös pääkaupunkiseudun 50 000 neliötään. Sille on jo myönnetty Helsingin Ruoholahdesta 25 000 neliön rakennusoikeuden omaava tontti alueelta, josta myös Nokialle on jyvitetty 25 000 rakennusoikeutta uutta tutkimuskeskusta varten.
Technopoliksella on pääkaupunkiseudulla teknologiakeskukset jo Espoon Otaniemessä sekä Helsinki-Vantaan lentokenttäalueella.
Liikevaihto junnaa,
tulos kasvaa
Technopoliksen liikevaihto on pysynyt vuoden yhdeksän ensimmäisen kuukauden aikana viimevuotisella tasollaan. Osavuosikatsauksen mukaan liikevaihtoa kertyi 21,3 miljoonaa euroa, laskua oli 0,2 prosenttia. Nettotulos sen sijaan kasvoi 18,8 prosenttia ja oli 6 miljoonaa euroa.
Osakekohtainen tulos oli 0,35 euroa, kun se viime vuonna oli 0,31 euroa.
Tiloista oli keskimäärin vuokrattuna 97,7 prosenttia, viime vuonna vastaavan aikaan lukema oli hitusen pienempi eli 97,1 prosenttia.