Rakennusyhtiö YIT haluaa kasvaa Venäjällä yhä suuremmaksi ja takoa asuntorakentamisesta muhkeampaa tiliä. Tämän vuoksi yhtiö erottaa rakentamisen ja kiinteistötekniset palvelut erillisiksi pörssiyhtiöiksi. Kiinteistötekniikkaan keskittyvän uuden pörssiyhtiön nimeksi tulee Caverion ja se listataan Helsingin pörssiin vielä tämän vuoden aikana. Rakentaminen jatkaa tutulla YIT-nimellä.
Kahdessa eri liiketoiminnassa on reippaat kannattavuuserot, sillä rakentamisen liikevoittoprosentti oli päättyneellä tilikaudella yli 10 prosenttia, kun kiinteistötekniikka jäi reiluun kolmeen. Se painoi koko YIT:n liikevoittoa.
Voidaankin kysyä, kannattaako kiinteistötekniikkaan suuntautuvaan Caverioniin sijoittaa. Alaa seuraavan Pohjola Bankin analyytikon Matias Rautionmaan mukaan nykyisellä tasolla kiinteistöbisneksen kannattavuus on heikko mutta kehittyvä.
- Rakentaminen on kasvanut niin isoksi, ettei se tarvitse toista liiketoimintaa avukseen. Vielä pari vuotta sitten meidän Venäjä-bisnes oli niin pientä, että tarvitsimme siinä tukea, YIT:n toimitusjohtaja Juhani Pitkäkoski sanoo.