YIT:n loma-asuntoja nousee tai on juuri valmistunut yli kymmenelle paikkakunnalle Suomessa. Toistaiseksi ulkomaalaisomistajia on vain kourallinen, mutta yhtiössä uskotaan vankasti, että etenkin Britanniasta saattaisi löytyä kiinnostuneita omistajia.
"Lomakonseptiimme liittyy vuokrauspalvelu, jonka avulla omistajat voivat antaa asunnon muiden käyttöön ja saada siitä tuloja silloin, kun eivät itse käytä sitä", YIT Rakennus Oy:n vapaa-ajan yksikön johtaja Marko Oinas kertoo.
"Jopa puolet vuokralaisista on ollut ulkomaalaisia, useimmiten brittejä, Uskomme, että kymmeniä asuntoja voitaisiin myydä heille.", Oinas sanoo.
Syyskuun lopussa Oinas ja yksikön myyntipäällikkö Helena Rajala matkasivat Birmighamiin A Place in the Sun -vapaa-ajanmessuille esittelemään yhtiön tarjontaa. Etenkin Lapin kohteeet olivat hyvin esillä.
"Meillä on loma-asuntoja Ylläksellä, Saariselällä ja Rukalla. Kohta valmistuu kolmassadas loma-asuntomme", Oinas kertoo.
"Saariselällä sataa
jo lunta"
Vaikka YIT on rakennusyhtiö, niin loma-asuntojen markkinavalttina on niihin liittyvä vuokrauspalvelu. Asiakas ostaa asunnon kokonaan, mutta YIT tekee sopimuksen jonkun asunnon lähellä olevan hotelliyrittäjän kanssa vuokravälityksestä, johon ostaja voi halutessaan liittyä.
"Siksi sellainenkin henkilö, joka käyttää asuntoaan vain muutaman viikon vuodessa, voi tehdä järkevän sijoituksen. Vuokrauksesta kiinnostuneille tarjoamme sisustuspakettia, jolloin kaikki kohteiden vuokra-asunnot ovat varusteltaan samankaltaisia", Oinas sanoo.
Birminghamin loma-asuntomessuilla YIT on yksi harvoista pohjoisen kohteita esittelevistä yrityksistä. Kyproksen, Turkin, Espanjan ja Floridan auringon sijasta Suomen myyntivaltteja ovat lumi ja pakkanen.
Kun Oinas ja Rajala kertovat syyskuisena päivänä, että "tänäänkin Saariselällä sataa lunta", niin ilmastonmuutoksesta huolestuneiden brittien kiinnostus herää.
"Lappi on Euroopan lumivarmin paikka, vaikka ilmasto lämpenisikin", Oinas sanoo.
Monet messukävijät tulevat juttelemaan ja kertovat erilaisista Lapin kokemuksistaan.
"Koska asuntomme eivät yleensä ole pelkkiä sijoituksia, niin ostopäätöksen edellytyksenä on, että asiakas on jo käynyt kohteissa. Siksi emme vielä odotakaan suuria, vaan lähinnä herättelemme kiinnostusta", Oinas sanoo.
Yksi Britannian suurimmista loma-asuntoja välittävistä nettisivuista, Holidaylettings.co.uk pitää jo listoillaan monia suomalaisosakkeita. Lähes kaikki niistä ovat Levillä.
Holidaylettings välittää lähinnä yksityishenkilöiden omistamia loma-asuntoja. Useimmat omistajat lienevät brittejä, mutta myös ulkomaalaiset voivat tehdä välityssopimuksen yhtiön kanssa.
Golfia kotimaan asiakkaille
Lapin lisäksi YIT:llä on kohteita mm. Keski-Suomessa. Peurungan loma-asunnot ovat ennakkomarkkinoinnissa ja Himoksella yhtiö etsii hotellisijoittajia. Puulaan se suunnittelee pientaloja golfkentän ja järven väliselle kaistaleelle, mutta alueen kaavoitus on vielä kesken.
Hämeenlinnan lähelle Vanajanlinnaan, Salon tuntumaan Meri-Teijoon, Lappajärven Kivitippuun, Kuopion Tahkovuorelle ja Kajaanin Vuokattiin yhtiö odottaa lähinnä suomalaisia ulkoilun ja liikunnan harrastajia.
"Monissa kohteissa on golfia, mutta sitä on turha briteille kaupitella, sillä täällähän on omasta takaa mitä mainioimmat golfmahdollisuudet", Oinas toteaa.