VVO asunnot Oy yrittää muuttaa Oulussa entiset VR:n Heikinkadun vuokratalot aravavuokra-asunnoista kovan rahan asunnoiksi. Kyse on kaikkiaan 76 asunnosta osoitteissa Heikinkatu 27, Heikinkatu 31 ja Koulukatu 3.
Yhtiö on hakenut toimelle lupaa Asumisen rahoitus- ja kehityskeskukselta ARA:lta. Oulun tekninen lautakunta käsitteli tiistaina VVO:n hakemusta ja antoi siitä kielteisen lausunnon.
Oulun kaupungin näkemyksen mukaan aravarajoituksista vapauttamiselle ei ole esitetty riittävän painavia perusteita ja vapautus olisi selkeästi vastoin kaupungin omia asuntopoliittisia tavoitteita. Niinpä lautakunta ilmoitti ARA:lle, ettei Oulun kaupunki puolla VVO:n anomusta. Kaupungin mielestä vapautus ei ole edes ARA:n etujen mukaista.
VVO:lla ei ole ollut Oulussa yleishyödyllistä uutta asuntotuotantoa pitkään aikaan. VVO hankki kohteet omistukseensa vapaaehtoisesti 2002 ja osti talojen tontit kaupungilta 2007. Aravarajoitusten purusta VVO teki hakemuksen 2009.
Teknisen keskuksen asuntotoimen näkemyksen mukaan VVO:n toimet muodostavat jatkumon. VVO ei ole valmis korvaaviin sitoumuksiin kohteiden vuokrakäytön jatkamiseksi. Kaupungin asuntotoimessa nähdäänkin VVO:n tavoittelevan puhtaasti liiketaloudellista voittoa tukirahoitteisten ja säädellyllä hinnalla ostettujen asuntojen muuttamisella myytäväksi vapaarahoitteisina ja omistustontillisina omistusasuntoina markkinahintaan.
Kaupungin tavoitteiden mukaista on edistää keskustan pienten vuokra-asuntojen tarjontaa. Oulussa on juuri puutetta pienistä, kohtuuvuokraisista asunnoista keskustan alueella.
VVO:lla on Oulussa 2 648 asuntoa, joista yleishyödyllisiä on 2 097 ja loput 551 vapaarahoitteisia asuntoja. VVO on toiseksi suurin yleishyödyllinen vuokra-asuntojen tarjoaja Oulussa heti kaupungin oman Sivakan jälkeen. VVO omistaa Suomessa noin 15 200 asuntoa. Se hakee vapautusta aravasäädöksistä kaikkiaan 1 811 asunnolle eri puolilta Suomea entisten VR:n Avarra-asuntojen muuttamiseksi kovan rahan asunnoiksi.