Kaupungin vuokraamiin omakotitontteihin ollaan soveltamassa vyöhykeajattelua. Tonttivuokra määräytyy entistä tarkemmin sen mukaan, kuinka lähellä keskustaa tontti sijaitsee.
Yhdyskuntalautakunta lähetti viime viikolla esityksensä vyöhykevuokrista Oulun kaupunginhallitukselle.
Tuolloin lautakunnalla ei ollut käytettävissään laskelmia, milloin vanhojen omakotialueiden nykyiset vuokrasopimukset umpeutuvat ja ryhdytään noudattamaan uutta vyöhykeajatattelua.
Yhdyskunta- ja ympäristöpalvelut laati Kalevan pyynnöstä taulukon, milloin eri kaupunginosien nykyisiä tonttivuokria koskevat sopimukset umpeutuvat ja mikä on vyöhykevuokran vaikutus nykyhinnoilla tulevaan tonttivuokraan.
Tonttivuokrien korotukset eivät rajoitu Oulussa tulevaisuudessa pelkästään omakotitaloihin.
Yhdyskuntalautakunnassa oli jo tällä viikolla esitys Kaukovainion kerros- ja rivitalotonttien uusiksi vuokrausperusteiksi. Asumiskustannukset 50 neliön kaksiossa ovat nousemassa kaupungin toimien takia 25–50 euroa kuukaudessa.
Arvio on Oulun yhdyskunta- ja ympäristöpalvelujen viranhaltijoiden.
Sama on edessä myös muissa kaupunginosissa. Oulun kaupungin vuokraamalle maalle on rakennettu noin 5 000 kerros- ja rivitaloa.
Omakotitaloja kaupungin tontteilla on 8 200 kappaletta.
Omakotitalotonttien vuokrat nousevat kanta-Oulussa ja Oulunsalon rannassa. Muualla tonttivuokrat laskevat.
Vyöhykeajattelu vaikuttaa myös kaupungin tonttien myyntihintoihin.
Tonttien hinta laskee Yli-Iissä ja Ylikiimingissä, mutta Haukiputaan suunnalla ja Oulunsalossa tonttien hinnat nousevat.
Kanta-Oulussa ja Kiimingin suunnalla hinnat pysyvät nykytasolla.