Oulu Suuret vuokrankorotukset ovat häätämässä taiteilijat pois Oulun keskustan kupeessa sijaitsevasta Pikisaaresta. Vuokria on korotettu jo Polttimokatu 6:n ateljeeasunnoissa rakennuksen peruskorjauksen vuoksi.
Vuonna 1924 rakennetun Uleå Oy:n sahalle kuuluneen rakennuksen remontti valmistui viime kesän alussa. Ränsistyneen rakennuksen kunnostaminen tuli huomattavasti kaavailtua kalliimmaksi. Urakan loppukustannukset olivat yli puoli miljoonaa euroa.
"Kaikki lyötiin meidän asukkaiden maksettavaksi raa'asti. Vuokraa korotettiin yli sata prosenttia", kauhistelee Pikisaaressa asuva kuvataiteilija Martti Mäki.
Mäki on asunut ateljeeasunnossaan jo 22 vuoden ajan. Kuvataiteilija tarvitsee töitään varten paljon tilaa, jota on asunnossa 105 neliötä. Sen lisäksi asunnossa on noin 15 neliön suuruinen kellaritila.
Viime vuoden toukokuussa valmistunut peruskorjaus nosti hänen vuokransa yli tuhannen euron suuruiseksi.
"Tämä on epäsuora häätö. Ei meidän rahat tähän riitä", Mäki toteaa.
Muut talot vielä rempallaan
Pikisaaressa asuu ja työskentelee tätä nykyä parikymmentä taiteilijaa. Ateljeeasunnot sijaitsevat kolmessa pihapiirissä.
Taiteilijoiden työ- ja asuintiloiksi varatuista rakennuksista on kunnostettu vasta Polttimokatu 6:n asunnot, vaikka muutkin rakennukset ovat päässeet vuosien mittaan pahoin ränsistymään. Asuntoja kuvaillaan jopa asumiskelvottomiksi.
Taiteilijat ovat valittaneet erityisesti puutteellisesta lämmöneristyksestä.
"Sisätiloissa, yläkerran rappusten juurella on talvella noin 15 asteen pakkasella lämpötilana nolla astetta", kertoo Pajakadulla asuva taiteilija Jouni Kesti.
"Olohuoneen nurkassa on samalla pakkasella seitsemän plusastetta."
Asunnoissa olisi paljon muutakin laitettavaa, mutta remonttisuunnitelmia ei vielä ole tehty. Polttimokatu 6:n vuokrankorotukset ovat säikäyttäneet taiteilijoita sen verran pahasti, etteivät muiden talojen asukkaat uskalla enää toivoakaan peruskorjauksia.
"Jos remontin jälkeen vuokra nousee yli puolella, on se ansioituneellekin taiteilijalle karmea tilanne", Kesti huomauttaa.
Työryhmää
esitetty avuksi
Ateljeeasuntojen asukkaat epäilevätkin, ettei kaupunki halua pitää Pikisaarta enää taiteilijoiden kotipaikkana, vaan alueelle halutaan sen arvon noustua uusia, rikkaampia asukkaita.
Isännöitsijä Pentti Huhtala vakuuttaa, ettei kaupungilla ole suunnitelmia taiteilijoiden häätämiseksi Pikisaaresta.
"Joudumme kuitenkin jatkossa tarkastelemaan koko Pikisaaren asuntokantaa, koska se alkaa olla niin huonossa kunnossa, että joudumme tekemään remontit kaikkiin rakennuksiin", hän lisää.
Huhtala kertoo, että kaupunki kohtelee ateljeeasuntojen asuntotiloja kuten muitakin omistamiaan vuokrakiinteistöjä.
"Meidän pitää hoitaa asioita tasapuolisesta katsoen kaikkia kuntalaisia. Emme voi ammatin perusteella antaa etuja, joita ei voi muille antaa. Asunnot ovat asuntoja ja työhuoneet työhuoneita. Ne ovat kaksi eri asiaa", hän linjaa.
Kaupunki perii Polttimokadun 6:n ateljeeasuntojen asuntoneliöistä 9,30 euron neliövuokraa. Varsinaisen ateljeetilan vuokra on hieman yli neljä euroa neliöltä, johon kulttuurilautakunta antaa 1,70 euroa avustusta neliötä kohden.
Vuokrankohtuullistamisasiaa on Pentti Huhtalan mukaan käsitelty jo useilla tasoilla kaupungin päätöksenteossa.
Jatkuvan valituskierteen katkaisemiseksi Huhtala kertoo tehneensä toimialajohtajalle aloitteen virkamiestyöryhmän perustamisesta.
Työryhmään tulisi virkamiehiä useilta kaupungin toimiajoilta ja he miettisivät, miten asiassa voidaan tästä edetä.
Työryhmän perustamisesta ei ole vielä tehty päätöstä.