Suomen vuokranantajat ry:n mielestä valtion pitäisi kannustaa yksityisiä sijoituksia vuokra-asuntojen tuotantoon. Porkkanana voisi olla väliaikainen pääomaveron lasku niille vuokranantajille, jotka ostavat uuden asunnon vuokra-asunnoksi.
- Jo maltillinen, viiden prosentin kasvu yksityisiin asuntosijoituksiin toisi markkinoille noin 13 000 uutta vuokra-asuntoa, arvioi yksityisiä vuokranantajia edustavan yhdistyksen hallituksen puheenjohtaja Jouni Lehtinen.
Määrää voi verrata siihen, että viime vuonna aloitettiin vain 1 200 valtion tukeman ara-vuokra-asunnon rakentaminen.
Lehtisen esittämässä mallissa uudisasuntojen vuokratuotoista perittävä pääomavero laskettaisiin 5-7 vuoden ajaksi enintään 15 prosenttiin, kun se nyt on vähintään 30 prosenttia.
Hänen mukaansa tästä hyötyisi myös valtio. Jos yksityisomisteisten vuokra-asuntojen määrä kasvaisi viisi prosenttia, valtion niistä saamat verotulot kasvaisivat 690 miljoonaa euroa, Lehtinen laskee.
Suomessa on nyt noin 265 000 yksityisten sijoittajien omistamaa vuokra-asuntoa.