Rovaniemi
Kemijoki Oy;n myynnissä oleva Pirttikosken voimalaitoksen asuntoalue Rovaniemen maalaiskunnassa ei ole mikä tahansa asuntoalue. Suomen ainoan tunnelivoimalaitoksen valmistuksen aikaan rakennettu 65 asunnon ja siihen liittyvän palvelurakennusten kokonaisuus on paikka, jossa aikoinaan vierailivat niin Neuvostoliiton korkeimman neuvoston puhemies Leonid Breznev, Jugoslavian presidentti Josip Broz Tito,ja Suomen presidentit Urho Kekkonen ja Mauno Koivisto.
Arvovieraita ei ole alueella käynyt enää pitkään aikaan ja asukkaatkin ovat voimalaitoksen teknisen kehityksen seurauksena vähentyneet vuosi vuodelta. Kemijoki Oy odottaa nyt asuntoalueen ostajaksi henkilöä tai yhteisöä, jolla on jokin idea asuntoalueen käytöstä. Kauniille männikkökankaalle Kemijoen tuntumaan rakennettu asuntoalue sopisi vaikkapa urheilukeskukseksi, vanhusten palvelukodiksi tai matkailun tarkoituksiin safariyrittäjille. Tämän vuoden aikana aiotaan selvittää, millaista kiinnostusta kauniin vesimaiseman, hyvien marjastus-, metsästys-ja kalastusmahdollisuuksien keskellä oleva kiinteistökokonaisuus herättää. Yhtiössä ei aiota myynnin kanssa kiirehtiä, onhan kysymyksessä alueen etäisestä sijainnista huolimatta kuitenkin suuri kiinteistömassa.
30 hehtaarin alueelle rakennetusta asuntoalueesta tarjouksia pyydetään lähiaikoina muutenkin kuin internetissä. Myytävään kokonaispakettiin kuuluvat asuntojen lisäksi lämpökeskus, ruokala-ja kerhotilat sekä seurantalo Luusuanpirtti ja autotalleja lähes asuntojen verran. Kemijoki Oy on pitänyt asunnot ikäänsä nähden tyydyttävässä kunnossa, tosin huolenpitoa on viime vuosina vähennetty asukkaiden vähetessä vain kahdeksaan vuokralaiseen, josta yhtiöläisiä on enää muutama.
Rakennusasian päällikkö Henry Ketolampi sanoo, että alueen myynti tuli ajankohtaiseksi, kun voimalaitoksen kunnostus-ja huoltotyöt keskitetään Pirttikoskelta Rovaniemelle ja asuntojen tilapäinenkin käyttö loppui yhtiön voimalaitoksen lisäteho-ohjelman toteuduttua Pirttikoskella. Asuntojen ylläpito tulee yhtiölle kalliiksi, sillä lämmityskustannukset ovat vuodessa useita satoja tuhansia euroja.
Ketolammen mielestä olisi vahinko, jos alueelle ei saada järkevää käyttöä. Olisivatko vaihtoehdot sitten rakennusten säilyttäminen nykyisellään tai purkaminen, niistä päättävät yhtiön omistajat.
Kun kaupan kohteena on Pirttikosken asuntoalueen kaltainen erikoiskohde, johtaja Antti Aula sen enempää kuin Henry Ketolampikaan eivät halua arvailla kauppahintaa. "Tällaisessa tapauksessa se voi olla hyvin venyvä käsite."
Keskusten tuntumassa
Toimistonhoitaja Martti Kaisanlahti puhdistaa ruokalarakennuksen portaat lumesta ja esittelee ruokalan kabinettipuolen sekä rakennuksen majoitushuoneet. Ruokala on poistunut joulun alla alkuperäisestä käytöstä voimalaitoksen henkilökunnan ruokalana.
Kaisanlahti on pitkän linjan yhtiöläinen ja maalailee hyvää tulevaisuutta kaupattavalle alueelle. Hän piirtelee kädellään alueelle ympyrää, jossa 120 kilometrin säteellä on useampia laskettelupaikkoja, Ruka, Suomu, Ounasvaara ja monia muita matkailukohteita. Myös kelkkareitti menee alueen ohi."
Juujärvellä 12 kilometrin päässä asuva Kaisanlahti olisi pirttikoskelaisten tavoin tyytyväinen, jos alue saataisiin käyttöön vilkastuttamaan myös kylän elämää. Asuntoalueen läheisyydessä on posti, kauppa, kirjasto sekä toistaiseksi vielä koulu.