Virpiniemen harjualue sijaitsee vain kivenheiton päässä Oulun keskustasta, mutta alueen kehittämisestä ei ole tehty päätöksiä kuntaliitoksen jälkeen, harmittelee Virpiniemen liikuntaopiston rehtori Pekka Hämäläinen.
”Hiljaista on ollut. Vielä vuonna 2011 oli toiveikas ilmapiiri ja luultiin, että kaupunki alkaa kehittää aluetta.”
Vuonna 2008 perustettiin Virpiniemi Sport Oy, jonka omistivat tuolloin Pohjois-Pohjanmaan liikuntaopistosäätiö, Haukiputaan kunta ja Oulun kaupunki. Vuonna 2009 Virpiniemeen oli tarkoitus rakentaa hotelli, loma-asuntoja, toimistotilaa ja palloilu- sekä jäähallit. Virpiniemi Sport Oy etsi hankkeeseen kaupallisia kumppaneita, mutta niitä ei löytynyt.
Suuresta suunnitelmasta on toteutunut vain pieni osa: vuonna 2013 valmistui liikuntaopiston pihapiiriin kahdesta pienkerrostalosta koostuva GolfStar, jonka huoneistoja on myyty yksityisomistukseen.
Virpiniemi kaavoitettiin alunperin loma-asuntoalueeksi, mutta nykyisin alueella on paljon vakituista asutusta. Pekka Hämäläisen mukaan alueella on vain muutamia ulkopuolisille vuokrattavia loma-asuntoja.