Oulun kaupungin suunnitteleman virastotalon hinnaksi tulee 11 890 000 euroa. Samaan pakettiin kuuluvan Torikatu 10:n peruskorjaus samassa korttelissa maksaa 2 068 000 euroa. Näin koko virastotalon paketille tulee hintaa 14 miljoonaa euroa.
Suunnitelmat olivat maanantaina esillä kaupunginhallituksessa, mutta ne jätettiin toistaiseksi pöydälle. Kaupunginhallitus haluaa saada selostuksen virastotaloon liittyvistä asioista. Kaupunginhallituksen työohjelma on siksi tiivis, että esityksen teko valtuustolle siirtynee huhtikuun puolelle.
Jos valtuusto hyväksyy suunnitelmat, niin yksityiskohtainen rakennussuunnittelu voi jatkua. Rakentamisajankohta määräytyy myöhemmin talousarviossa. Taloussuunnitelmassa on varattu virastotalolle vain 200 000 euroa vuodelle 2007, Torikatu 10:tä varten ei ole euroakaan.
Virastotaloon ovat menossa kaupungin palkkalaskenta, rahatoimi, laskentatoimi, revisio ja Oulun tietotekniikka. Torikatu 10:n kunnostetaan edelleen kaupungin elinkeino- ja matkailutoimien käyttöön. Peruskorjaus on edullista toteuttaa Oulun virastotalon rakentamisen yhteydessä.
Jos virastotalon työt viivästyvät, kaupunki saattaa joutua korjaamaan Torikatu 10:n ensin, koska talossa ilmennyt rakenteellisia ja huoneilman laatuun liittyviä ongelmia.
Sysäys virastotalon suunnittelulle tuli, kun Oulun Puhelin Oyj irtisanoi 2001 osan kaupungille vuokraamistaan tiloista Torikatu 18:sta. Puhelimen tiloissa toimi 105 keskusviraston ja tietotekniikan työntekijää.
Uuden virastotalon lasketaan tuovan säästöä kaupungin kiinteistökuluihin, sillä vuokratilat olisivat keskustassa kalliimmat. Toisaalta kaupungin virastotalon katsotaan tulevan sellaiselle paikalle, että sillä on korkea markkina-arvo.
Virastotaloon tulee 184 työpistettä. Se on 32 työpistettä enemmän kuin keskusvirastolla ja tietotekniikalla on työpisteitä nykyisissä vuokratiloissa.
Virastotalon kerrosala on 4 483 neliömetriä. Torikatu 10:n vastaava ala on 820 neliömetriä, johon sopii 20 työpistettä.
Tulevaisuudessa matkailuinfo ja lippupalvelu siirretään uuden virastotalon aulaan. Torikatu 10 on suojelurakennus.
Kaupunginhallitus hyväksyi virastotalon korttelia koskevan maankäyttösopimuksen, jossa kaupungin lisäksi ovat osapuolina Asunto Oy Meriteeri ja Asunto Oy Pakkahuoneenkatu 5.
Sopimuksessa määritellään Hallituskadun, Torikadun, Pakkahuoneenkadun ja Aleksanterinkadun rajaaman korttelin rakentamiseen liittyvät asiat kuten kulkuyhteydet, pysäköintijärjestelyt ja kustannusjako korttelissa.