Taloyhtiöissä on tilinpäätösten aika. Monessa yhtiössä kuumin keskustelu käydään vesimaksuista. Onko perusteltua periä erillistä lämminvesimaksua tai yleensä vesimaksua vai pitäisikö veden kuulua yleiseen hoitovastikkeeseen? Kuinka suuri maksu on?
Ratkaiseva perinnän kannalta on yhtiöjärjestys. Oulun läänin kiinteistöyhdistyksen toiminnanjohtaja Pekka Luoto sanoo, että pääsääntö taloyhtiöissä on, että vesimaksu peritään erikseen.
"Usein maksu kohdistuu lämpimään veteen."
Luoto korostaa, että kyse on usein teoreettisesta lämpimän veden hinnasta, jossa lasketaan, paljonko vesijohtoveden lämmittäminen maksaa 55 asteeseen. Tällöin talossa on käytössä erilliset vesimittarit ja tietty kuutiohinta lämpimälle vedelle. Toinen tapa on periä vesimaksu henkilöluvun mukaan esimerkiksi 15 euroa per asukas.
"Erillisen vesimaksun käyttö tietenkin huomioidaan niin, että muiden laskujen osuus hoitovastikkeessa on pienempi", Luoto sanoo. Luodon mielestä, jos yhtiöjärjestyksessä ei ole erikseen mainittu, miten lämminvesimaksu peritään, on järkevintä käyttää henkilölukuun perustuvaa perintää.
Yhtiön osakkaille on näytettävä tilinpäätöksen yhteydessä jälkilaskelmana, mihin maksut ovat perustuneet.
Lue lisää maanantain Kalevasta!