Ensi vuodeksi kaavailtu varainsiirtoveron muutos vauhdittaa asuntokauppaa loppuvuonna, uskovat kiinteistönvälittäjät. Kiinteistömaailma ja Huoneistokeskus arvioivat, että piikki näkyy erityisesti uusien asuntojen kaupassa.
- Ne, jotka haluavat esimerkiksi tietyltä alueelta uuden kaksion, pyrkivät todennäköisesti tekemään kaupat tämän vuoden puolella, sanoo Kiinteistömaailman toimitusjohtaja Tommi Rytkönen.
Asunto-osakkeen varainsiirtovero on nousemassa 1,6 prosentista 2 prosenttiin. Samalla vero ulotetaan koskemaan yhtiölainaa. Vero laskettaisiin uudistuksen jälkeen asunnon velattomasta hinnasta eikä myyntihinnasta. Etenkin uuden asunnon ostajalle muutos voi tarkoittaa tuhansien eurojen kulua.
Pellervon taloustutkimuksen PTT:n tutkimusjohtajan Markus Lahtisen mukaan veromuutokset näkyvät perinteisesti edellisessä kuussa ennen veron voimaantuloa. Hän muistuttaa, että asunnon hankintaan vaikuttavat kuitenkin useat tekijät.
- Epävarmuus työllisyydestä kasvaa syksyn aikana, mikä saa ihmiset varovaisiksi asunnon ostopäätöksissä, Lahtinen sanoo.