Pohjois-Suomen rantatontit ja lomatalot eivät juuri kiinnosta venäläisostajia. Pohjois-Pohjanmaalla kauppa on ollut lähes nollassa. Lapissa ja Kainuussa venäläisomistukseen on siirtynyt kiinteistöjä lähinnä vain matkailukeskuksissa.
Maanmittauslaitoksen tilastojen mukaan venäläisten omistuksessa on Suomessa viitisentuhatta kiinteistöä. Omaa rauhaa ja avaruutta arvostavat venäläisostajat hankkivat viime vuonna täältä 765 kiinteistöä. Kauppojen arvo oli 95 miljoonaa euroa.
Vikkelimmin vaihtavat omistajaa rantamaisemat Etelä-Savossa ja Etelä-Karjalassa. Heikennyt taloustilanne näkyi vuodenvaihteessa vasta hienoisena laskuna toteutuneiden kauppojen määrässä.
Venäläisten tuloon suhtaudutaan Saimaan rannoilla ristiriitaisin tuntein. Moni myyjä on tehnyt tontillaan tai loma-asunnollaan komean tilin. Toisaalta esimerkiksi Ruokolahdella on herättänyt nurinaa se, että venäläisten taajamista ostamat talot ovat suuren osan vuodesta tyhjillään ja paikkakunnan asuntojen hinnat ovat karanneet suomalaisostajien ulottumattomiin.
Saukkovaara venäläisillä
Arvostelijoiden mielestä ei ole oikein, että venäläiset saavat kanta-asukkaiden kanssa samat palvelut vain kiinteistöverot maksaen.
Tunteet ovat pelissä vahvasti mukana, ja adressejakin kerätään venäläisomistuksen rajoittamiseksi.
Nimilista kiersi syksyllä myös Kainuussa, kun venäläisyhtiö jätti Ristijärven kunnalle tarjouksen Saukkovaaran pienestä rinnekeskuksesta. Vastustajien mielipide kirjattiin kunnanvaltuustossa tiedoksi, mutta kaupat tehtiin.
Venäläisomisteinen Saukko Holidays osti rakennukset ja laitteet 100 000 eurolla ja teki maapohjasta pitkän vuokrasopimuksen. Rinnekeskus on edelleen kaikille avoin lomakohde. Uusi omistaja on luvannut investoida Saukkovaaraan tänä vuonna yli 600 000 euroa.
Pohjois-Suomen kunnista kauppoja on tehty eniten Hyrynsalmella. Kunnan teknisten palvelujen päällikkö Raimo Kuvaja kertoo, että venäläiset ovat ostaneet loma-asunnon paikkoja Ukkohallan alueelta.
"Edullisia tonttejahan nämä ovat. Kunta ei rahasta maalla, tärkeintä on saada tänne lomailijoita."
Rauhallisia rantatonttejakin olisi Kainuussa tarjolla, mutta niitä venäläiset eivät juuri kysele. Kuvajan mukaan kunnalla ei ole venäläisostajista pahaa sanottavana, eikä hän ole kuullut muutenkaan isommin kielteisiä kommentteja.
"Maksut ja luvat on hoidettu kuten kuluukin. Hyvää on sekin, että Ukkohallassa mökkejä omistavat antavat ne vuokrauskäyttöön silloin, kun eivät itse niissä lomaile.
Luvassa hiljenevää
OP-Kiinteistökeskuksen Sotkamon toimipisteen myyntipäällikön Asko Tolosen mukaan viimeisten kolmen kuukauden aikana on heidän kauttaan tehty kaupat kolmen venäläisen kanssa.
"Enemmän on kuitenkin puhetta kuin toteutuvia kauppoja. Ruplan kurssikin on heikentynyt niin, että yhä hiljaisemmaksi taitaa mennä."
Kuusamossa venäläisten kanssa on päästy Rukalla muutamiin kauppoihin. Kaupungin mittausteknikko Rauno Nystedt arvelee, että suurille rantatonteille voisi löytyä venäläisostajia Kuusamossakin, mutta moisia paikkoja on tarjolla harvoin.
"Eipä meilläkään ole tontteja erikoisemmin juuri venäläisille markkinoitu", Nystedt kertoo.