Joukko yksityisiä ihmisiä kyllästyi odottamaan, kun Oulaisten kaupunki ei saanut perustettua omaa elinkeinoyhtiötä. Kahdeksan hengen sijoittajaryhmä osti maanantaina Vattenfallin Oulaisten kiinteistön ja muutti sen yritystaloksi. Talon tarkoituksena on elvyttää Oulaisten elinkeinoelämää ja houkutella paikkakunnalle uusia yrittäjiä.
Oulaistelaisessa sijoittajaryhmässä on mukana kaksi ulkopuolista miljonääriä: oululainen teollisuusneuvos Jorma Terentjeff ja sieviläinen Scanfill Oyj:n perustaja Jorma J. Takanen.
"Halusimme mukaan ulkopuolisia tahoja, koska tiesimme, että paikallisten yritysten voimin taloa ei saada täyteen", sijoittajaryhmään kuuluva oulaistelainen pankinjohtaja Kai Pajala kommentoi.
Viikko sitten perustetun Oulaisten Yritystalo Oy:n ostamassa kiinteistössä jatkaa toimintaansa edelleen Vattenfall, tosin vuokralaisena noin 800 neliömetrin tiloissa. Vattenfallilla ei ollut enää käyttöä suuremmille tiloille.
Loput yli 7 000 neliön kiinteistöstä uusi yhtiö vuokraa muille yrityksille. Tarjolla on toimistoiksi sekä kevyen teollisuuden käyttöön sopivia tiloja.
Muita tiloja ensi vuonna
Ensimmäiset yritykset muuttavat yritystaloon jo tänään tiistaina: mukana esimerkiksi maanrakennusyritys Tapani Saari Oy.
"Talon täyttämiseen on varattu aikaa kuluvan vuoden loppu. Tällä hetkellä täyttöaste on noin 60 prosenttia. Isojen tulijoiden kanssa neuvottelut ovat vielä kesken. Siihen nähden, että markkinointi aloitetaan vasta tällä viikolla, kysyntä on ollut kova", Oulaisten Yritystalon toimitusjohtaja Juha Seppälä kertoo.
Kiinteistön ostanut yhtiö painottaa, että vanha Vattenfallin kiinteistö hoidetaan ensin täyteen. Sen jälkeen yhtiö suuntaa katseensa Oulaisten muihin käyttökelpoisiin rakennuksiin - ehkä jo kuluvan vuoden lopussa.
Tyhjillään on suuri Flextronicsin teollisuushalli, jonka voisi kuvitella kiinnostavan yritystaloyhtiötä. "Se on mahdollista, siitä on keskusteltu", Kai Pajala puntaroi.
Muita mahdollisia kohteita ovat esimerkiksi Oulaisten kaupungin omistamat teollisuuskiinteistöt.
"Mutta tämä myydään ensin loppuun. Tämä on meille aivan selkeästi pilottikohde", Juha Seppälä linjaa.
Yritystalon yhteyteen on mahdollista rakentaa lisäneliöitä. Noin neljän hehtaarin tontilla on käyttämätöntä rakennusoikeutta 3 500 neliötä.
"Suunnitteilla on ollut hyvinvointitalo senioreille, joka sopisi tähän sijainnin puolesta hyvin", Kai Pajala kaavailee.
70 uutta työpaikkaa
Vaikka sijoittajaryhmä ihmettelee, miksei Oulaisiin saatu perustettu omaa elinkeinoyhtiötä, se ei ole hylännyt yhteistyötä kaupungin kanssa.
"Kaupungilta ei ole haettu taloudellista tukea eikä takauksia, mutta teemme hyvää yhteistyötä elinkeinoasiamiehen ja kaupunginjohtajan kanssa", Pajala selvittää.
Flextronics lopetti toimintansa ja noin 450 työpaikkaa Oulaisissa muutama vuosi sitten. Kaupungin työttömyysprosentti on ollut hieman ympäryskuntia suurempi. Oulaisista käydään paljon myös muissa kunnissa töissä.
Nämä asiat yritystalo aikoo kääntää myönteisiksi: "Tavoitteena on, että yritystalo toisi vuoteen 2010 mennessä 70 uutta työpaikkaa. Oulaisista löytyy osaavaa työvoimaa. Se on meidän vahvuutemme", Pajala ja Seppälä uskovat.