Tonttien vuokrien hintojen korottaminen koskettaa vanhoja taloja, joita rasittavat myös remonttikulut. Oulun Isännöitsijätoimisto Oy:n toimitusjohtaja Mauri Niemelä kertoo, että esimerkiksi hänen isännöimässään taloyhtiössä Alppilassa yritettiin viimeiseen asti taistella tontin vuokrankorotusta vastaan -- onnistumatta.
"Kävimme delegaationa kaupungin virkamiesten juttusilla, mutta ei se auttanut. Osakkeen omistajille korotus ja tulevat remontit tuovat runsaasti lisälaskua. Kun siihen lisätään vielä lämmön hinnan nousu, niin asuminen kallistuu todella paljon", Niemelä sanoo.
Niemelän mainitsemassa Alppilan tapauksessa vastikkeen hinta on nyt 2,20 euroa neliöltä. Summasta tontin vuokran osuus on 13 senttiä neliöltä.
Parin vuoden päästä taloyhtiön tontin vuokran hinta nousee, mikä tietää vastikkeeseen 26 senttiä lisää. Siis pelkkä tontin vuokran korottaminen nostaa vastikkeen 2,46 euroon neliöltä.
Vastikkeiden korotus näkyy luonnollisesti myös vuokrien hinnoissa.
Kari Sutelainen Isännöitsijätoimisto Aaro Paakkola Oy:stä kirjelmöi isännöimänsä Hintantie 27:n tontin vuokran korottamisesta kaupungille. 16 asunnon kerrostaloyhtiö sai neuvoteltua kaupungin kanssa, että tontin vuokran korotukselle myönnettiin kolmelle ensimmäiselle vuodelle 50 prosentin alennus. Vastaavia helpotuksia on myönnetty tapauskohtaisesti myös muille.