Vanhusten vuokrataloissa Kiimingin Kivitiellä vuokrat nousevat helmikuussa 50 prosenttia. Asukkaat ovat kauhistuneet korkeista korotuksista. Myös Vuokralaisten keskusliitto on hämmästynyt asiasta. Vanhustentaloyhdistys ry perustelee huimaa korotusta vanhoihin taloihin tehtävällä peruskorjauksella.
Kivitie 1:ssä sijaitsee yhteensä 7 taloa, joissa asuu pääosin pienituloisia eläkeläisiä ja vanhuksia. Asuntoja taloissa on kaikkiaan 35. Kahteen taloon on tehty kattoremontti, muuten rivitaloasuntoihin ei ole tehty korjauksia.
Kaksi vuotta yhdistyksen puheenjohtajana toiminut eläkeläisrovasti Arto Kouri sanoo, että remonttia olisi pitänyt tehdä jo kymmenisen vuotta sitten.
"Taloja on pidetty liian pienellä ja puutteellisella korjauksella", Kouri sanoo.
Puheenjohtajan mukaan korjausten vaatima vuokrankorotus on niin minimissä, kuin mahdollista.
"Yhdistys menee nurin, ellei vuokraa nosteta."
Peruskorjausta tehdään tällä hetkellä A- ja D-taloihin, jotka ovat tyhjillään. Samanlainen remontti on suunnitteilla lisäksi kahteen muuhun 1970-luvun puolessa välissä rakennettuun taloon, operaation ajankohtaa ei ole vielä päätetty.
Kouri sanoo, että jos remontti olisi saatu tehtyä ajoissa, olisivat sen kustannuksetkin olleet kohtuullisemmat. Nyt aloitetun peruskorjauksen yhteydessä havaittiin muun muassa, että D-talo on niin huonossa kunnossa, että se saatetaan joutua purkamaan kokonaan.
Asukkaat tuohduksissaan
Asukkaat ovat korotuksesta tuohduksissaan. Johtokunnassa asukkaiden edustajina toimivat Helga Puurunen ja Esko Pälsynaho ovat huolissaan eritoten kaikkein vanhimmista ja puolustuskyvyttömimmistä asukkaista.
Asukkaiden edustajat vastustivat roimia korotuksia yhdistyksen kokouksissa. Puurusen mukaan taloissa asuvat vanhukset ovat olleet kauhistuneita vuokrien korotuksista ja korjausten viivästymisistä.
"Kaikki täällä asuvat eivät saa Kelalta asumistukea. Vaikka tukea saisikin, oma osuus vuokrasta kasvaa joka tapauksessa", Puurunen huomauttaa.
Eero Kaarakaisen 88-vuotias äiti Helvi Halonen on asunut Kivitiellä 14 vuotta. Hänen 31 neliön yksiönsä vuokra nousee helmikuussa 236,84 eurosta 356,50 euroon. Halonen asuu E-talossa, jota peruskorjaussuunnitelmat eivät koske.
"Kyllä äidilläkin tekisi tiukkaa selviytyä vuokrasta, jos säästöjä ei olisi yhtään. Moni vanhus täällä elää pelkän pienen eläkkeen varassa", Kaarakainen huomauttaa.
Lakisääteistä
estettä ei ole
Toiminnanjohtaja Anne Viita Vuokralaisten keskusliitosta ei ole uskoa korviaan kuullessaan jopa 50 prosentin korotuksista vuokriin.
"Järkyttävää, kuulostaa todella huolestuttavalta. Tuollainen korotus on täysin kohtuuton asukkaiden kannalta. Tällaisessa tilanteessa olisi kyllä syytä keskustella, miten yhdistyksen taloutta on hoidettu."
Hyvä vuokratapa edellyttää, että jos vuokraa nostetaan yli 15 prosenttia, tilanteen täytyy olla erityisen poikkeuksellinen ja perustelun hyvä.
"Se, ettei asioita ole osattu hoitaa, ei mielestäni ole hyvä peruste", Viita sanoo.
Lakisääteistä estettä vuokrankorotukselle ei suoranaisesti ole. Jos vuokra on paikkakunnan yleiseen tasoon nähden kohtuuttoman suuri, voivat asukkaat vaatia vuokran kohtuullistamista käräjäoikeudessa.
