Perniössä seitsemän vuotta sitten toimintansa aloittanut Teijo-Talot Oy laajentaa toimintaansa Sodankylään, mihin rakennetaan yhtiön neljäs tuotantolaitos. Viime lokakuussa Teijo- Talot perusti valmistalotehtaan Halsualle ja viime keväänä Tuulokseen. Sodankylän lisäksi perusteilla on tuotantolaitos myös Sipooseen.
Teijo-Talot Oy:n toimitusjohtaja Lasse Ojanen kertoo, että yritys aukoo täysin uusia uria talokauppamarkkinoilla. Yrityksessä on kehitetty nostotekniikka, joka mahdollistaa tehtaalla täysin valmiiksi rakennetun talon kuljettamisen asiakkaan tontille.Menetelmä on ainutlaatuinen koko maailmassa.
"Rakennamme talon tehdashallissamme, nostamme lavetille ja kuljetamme sovittuun paikkaan, missä se liitetään valmiiksi rakennettuihin yhdyskuntatekniikan liittymiin. Asiakas voi muuttaa taloon jo asennuspäivän iltana", Ojanen lupaa.
Tehdas toimittaa valmistalot perustuksista katon harjapeltiin asennuspaikalle yhtenä kappaleena. Toimitukseen kuuluvat suunnittelu ja rakennuslupakuvat, teräsbetonilaattaperustus, runkorakenteet, kiinteät sisustukset kuten tapetoinnit, laatoitukset ja kiintokalusteet sekä lvi- ja sähköasennukset kalusteineen sekä rahti ja asennus.
"Lisäksi asiakas pääsee myös perustoimituksessa valitsemaan itse sisustusmateriaaleja ja talon varustelua kuten kodinkoneet ja tulisijan lämmöntaltioiva ilmanvaihdon tai keskuspölynimurin", Ojanen kertoo.
Sodankylään talotehdas sijoittuu sen keskeisen sijainnin vuoksi. Tehdas toimittaa taloja jopa 300 kilometrin päähän, jolloin toiminta-alueeksi muodostuu koko Pohjois-Suomi. Sodankylän tuotantoa varten yritys on perustanut oman tulosyksikön Teijo-Talot Lappi Oy:n, jonka osakkaina ovat Ojasen lisäksi sodankyläläiset Matti ja Olavi Räisänen.
Sodankylään yritys rakentaa noin 3 000 neliön suuruisen teollisuushallin, jossa sopii yhtä aikaa kerralla jopa kymmenen taloa työn alle.
Toimistorakennuksen yritys toi lavetilla Perniön tehtaaltaan Varsinais-Suomesta.
Yhden talon rakentamiseen kuluu aikaa kymmenen viikkoa, joten Sodankylän tiloissa on mahdollista rakentaa vuodessa noin 50 taloa.
"Kysynnästä riippuen suurempaankin volyymiin on mahdollisuudet, jos rakennetaan lisää tuotantotilaa", Ojanen sanoo.
Kun yhden valmistalon keskihinta on noin 100 000 euroa, niin yritys tavoittelee Sodankylässä ensi alkuun muutaman miljoonan euron vuotuista liikevaihtoa.
Tuotanto on tarkoitus käynnistää mahdollisimman pian. Ensimmäinen valmistalo on tarkoitus saada markkinoille vielä ennen ensi talvea.
Aluksi yhtiö palkkaa 10-12 koulutettua työntekijää. Kun osa tuotannosta tehdään urakointina, tehdas työllistää Sodankylässä kaikkiaan noin 30 henkilöä.
Asuinrakennusten lisäksi yrityksen tuotevalikoimiin kuuluvat muun muassa huolto-, varasto-, laite- ja majoitustilat.
Kuljetuksista johtuen tehtaalla voidaan rakentaa maksimissaan 80 neliömetrin taloja. "Voimme kuitenkin toimittaa jopa 200 neliön taloja yhdistämällä pienempiä rakennuksia."
Teijo-Talojen valmistalon erikoisuuksiin kuuluu, että rakennus voidaan tarvittaessa siirtää. Siirrettävyyden vuoksi rakennukset sopivat erikoisen hyvin mökkikylien ja maatilamatkailun tarpeisiin. Myös kaivoskylille siirrettävät talot ovat hyvä vaihtoehto.
"Jos matkailuyritys ei menestykään, talot voidaan siirtää muualle. Kun kaivos aikanaan kuivuu, niin talot voidaan viedä pois. Tulevaisuudessa Teijo-Talot voi ottaa vanhan talon vaihdossa, jos asiakas haluaa suuremman asunnon", Ojanen visioi.