Asemakaavapäällikkö Matti Karhula oli ollut lievästi sanottuna yllättynyt, kun hänet pyydettiin kertomaan Oulun kaupunginvaltuustolle asemakaavojen merkinnöistä. "En tiedä syytä, miksi minut kutsuttiin paikalle. Otollisempaa olisi kertoa merkinnöistä uudelle valtuustolle, mutta parempi myöhään kuin ei milloinkaan", Karhula kuittasi oppituntinsa.
Nykyisellä kaupunginvaltuustolla on toimikautta jäljellä kaksi puoli kuukautta. Uusi valtuusto astuu remmiin ensi vuoden alusta. Karhulan mielestä asemakaavoitukseen liittyvät asiat ja kaavamerkinnät olisi hyvä opettaa uusille päättäjille jo toimikauden alussa, sillä juuri asemakaavoista päättäminen on keskeinen osa kaupunginvaltuuston työtehtävistä.
Karhula keskittyi omassa lyhyeksi toivotussa ja pariinkymmeneen minuuttiin jääneessä alustuksessaan suojelumerkintöihin ja niiden sisältöön. Karhula oli kuitenkin valmistellut valtuutetuille tuhdin oheismateriaalin, jonka perusteella avautuvat jatkossa myös uusien alueiden asemakaavat, jos onni potkaisee valtuutettua seuraavissa kunnallisvaaleissa.
Ohessa oleva esimerkkikaava on Ritaharjun Kuivasrannalta, josta on tulossa oululaisille hakuun noin 80 omakotitonttia. Kaupungin vuokratonttien haku alkaa marraskuun aikana, kertoo maanmittausteknikko Timo Sarkkinen. Rakentamaan Kuivasrannan eteläpäähän kortteleihin 14-27 pääsee ensi kesänä. Kuivasrannan asemakaavakartat löytyvät Oulun kaupungin nettisivuilta.
Omassa alustuksessaan asemakaavapäällikkö Karhula kertoi valtuutetuille juuri asemakaavan olevan ensisijainen keino suojella. Suojelun arvoisia asioita ovat rakennetun ympäristön kauneus ja kulttuuriarvot.
Oulussa suojelu on hoidettu johdonmukaisin kaavamerkinnöin niin, että sama merkintä pätee kaikissa asemakaavoissa yhtäpitävästi. Karhula kertoi esimerkkitapauksina Reinilän ja Puistolan talojen suojelumerkinnöistä. Hän korosti, etteivät suojelumerkinnät tule "hatusta, vaan ovat rakennushistoriallisten selvitysten perusteella tehtyjä. Oulussa on vuoden aikana tehty 15 selvitystä ja neljä on kesken. Arvoanalyysi ohjaa kaavamerkintöjä."
Matti Karhula nosti esiin Oulun rautatieaseman valmisteilla olevan kaavamuutoksen. "Jos kaupunginvaltuusto katsoo, että Oulu tarvitsee uuden aseman, on päätös helppo. Jos valtuusto ei pidä uutta asemaa tärkeänä, niin päätös on silloinkin helppo."
Karhula tarkensi, että uuden aseman rakentaminen edellyttää vanhojen rakenteiden purkua. Purkulistalla ovat sota-aikana rakennettu vara-asema kivikukko ja punainen asuintalo Hallituskadun päässä. "Joskus kaupungeissa joudutaan purkamaan vanhaa uuden ja tärkeän tieltä pois", Karhula ennakoi uuden valtuustokauden ehkäpä yhtä kovinta asemakaavallista kiistaa Oulussa.
Talous puhutti
Kaupunginvaltuusto merkitsi tiedoksi tämän vuoden kahdeksan ensimmäisen kuukauden välitilinpäätöksen ja talouden seurantaraportin. Vaikka kyseessä oli pelkkä tiedoksiantoasia, valtuustossa riitti puhetta puolitoista tuntia näin kunnallisvaalien alla.
Väittelyyn nousi se, onko kaupungin talous tiukilla vai ei. Arviointipäällikkö Timo Mäkitalon numeroissa tilikausi näyttää menevän vähintäänkin ennakoidusti. Kaupunginjohtaja Kari Nenonen ilmoitti tulkitsevansa välitilinpäätöstä pessimistisemmin.
Valtuutettu Pasi Orava (vihr.) yritti saada selvää, kumpaa viranhaltijoista oli oikein uskominen. Valtuutettu Veikko Jänkälä (sit.) laski lyhyellä matematiikalla, että kaupungin talous menee tänä vuonna 14 miljoonaa euroa ennakoitua paremmin, kun talousarvioon merkittyä lainanottoa ei tarvitse toteuttaa täysimääräisesti.
Jänkälän laskutaitoa ei enää valtuustossa kyseenalaistettu. Mäkitalo arvioi, että 34 miljoonan euron lainavaltuutuksesta nostetaan loka-marraskuussa ehkä 20 miljoonaa euroa. Muutoinkin Mäkitalon esittämät numerot ennakoivat tämän vuoden tilinpäätöksen jäävän kymmeniä miljoonia euroja plussalle.