Yleisurheilun EM-kisat: Mün­che­nin EM-päi­vä­kir­ja: Murto ja dead­li­ne eli voisiko Suomi siirtyä län­ti­sen Eu­roo­pan aikaan?

Pääkirjoitus: Tark­kaa­vai­suus her­paan­tui – valtio luotti For­tu­min osaa­mi­seen so­keas­ti

Vä­li­vai­nion puu­tar­han ton­til­le tulee pa­ri­sa­taa asuntoa – tontin ra­pis­tu­neet ra­ken­nuk­set pysyvät pai­koil­laan kunnes uutta aletaan ra­ken­taa

Välivainion entisen puutarhan rapistuneet ja osin romahtaneet rakennukset pysynevät paikallaan vielä reilun vuoden.

Välivainion entisen puutarhan rapistuneet ja osin romahtaneet rakennukset pysynevät paikallaan vielä reilun vuoden. Sen aikaa kestää, ennen kuin alueen asemakaavan muutos saadaan valmiiksi, asemakaava-arkkitehti Uki Lahtinen Oulun kaupungin yhdyskunta- ja ympäristöpalveluista kertoo.

– Suunnittelua on viety eteenpäin ja lautakuntaan kaava-asia ehtii tämän syksyn aikana, Lahtinen toteaa.

Välivainion entisen puutarhan rapistuneet ja osin romahtaneet rakennukset pysynevät paikallaan vielä reilun vuoden.
Välivainion entisen puutarhan rapistuneet ja osin romahtaneet rakennukset pysynevät paikallaan vielä reilun vuoden.
Kuva: Matti Räty

Noin puolentoista hehtaarin tontille tulee asuntoja. Rakentamaan päästään heti sen jälkeen, kun kaava on valmistunut.

Monet pitävät puutarhan rapistuneita rakennuksia ympäristöä rumentavina. Niiden pelätään myös houkuttavan lapsia leikkimään alueelle, mikä voi olla vaarallista.

Kaupungin rakennusvalvonnan johtajan Pekka Seppälän mukaan alueen turvallisuus pitää varmistaa niin, ettei se ole riski ympäristölle.

Rakennusvalvonta katsasti alueen keskiviikkona. Sen mukaan kohde on pääosin aidattu asianmukaisesti, mutta joiltakin osin riittämättömästi.

Rakennusvalvonta kehotti rakennusten haltijaa, entistä puutarhayritystä, huolehtimaan asiasta. Seppälän mukaan aitaus on luvattu hoitaa kuntoon välittömästi. Rakennusvalvonta seuraa tilannetta.

Tontin vuokraoikeus on siirtynyt puutarhaa pitäneeltä yritykseltä rakennusliike Lehto Groupille. Yhtiön hankejohtaja Eljas Kauppila toivoo, että rakentaminen pääsisi vauhtiin jo ensi vuoden aikana. Suunnitelmat ovat Kauppilan mukaan jo melko hyvällä mallilla.

Rakennusoikeutta tontille on tulossa noin 20 000 kerrosneliömetriä. Se tarkoittaa kaikkiaan paria sataa asuntoa.

Tontin Välivainion omakotialueen puoleiselle laidalle kaavaillaan matalaa, lähinnä kaksikerroksista puutalorakentamista.

Castrenin kentän puolelle nousee puolestaan kerrostaloja, joiden korkeus on enimmillään kahdeksan kerrosta.

– Alue jää melko väljäksi, kun sen keskellä on voimansiirtoalue. Siihen on tulossa pysäköintipaikkoja, Kauppila kertoo.

Huomattavaa autopaikoissa on, että vähintään kymmenet niistä sisältävät latauspisteen sähköautoille.

– Se on uusi normaali. Pitemmän päälle kaikissa autopaikoissa pitäisi olla latauspiste, Kauppila toteaa.

Käytännössä jos joku ostaa itselleen alueelta autokatospaikan, se sisältää myös pikalaturin.